Flex Office im Belgischen Viertel (0km)
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Die vakante Mietfläche mit ca. 208 m² überzeugt mit einem unschlagbaren Preis- Leistungsverhältnis. Sämtliche Renovierungswünsche des neuen Mieters können nach Absprache umgesetzt werden. Der Flurbereich ist derweil mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgebaut und ergänzt den schallschluckenden Teppichboden in den Bürobereichen. Weiterhin bietet die Mietfläche eine bereits installierte IT-Infrastruktur, welche kostenfrei übernommen werden kann. Über das lichtdurchflutete, großzügige Treppenhaus erreicht man die Bürofläche im 1. Obergeschoss. Stellplätze stehen nach Absprache zu den üblichen Geschäftszeiten vor dem Objekt zur Verfügung. Alternativ können in den umliegenden Parkhäusern dauerhafte Stellplätze angemietet werden.
Equipment
- Teeküchenzeile
- getrennte Sanitärbereiche inkl. Dusche
- Teppichboden in den Bürobereichen, Vinyl-PVC in den Verkehrsflächen
- CAT-7 Verkabelung
- Spiegelrasterleuchten
Location
Das Belgische Viertel wird eingerahmt von der begehrten Gastronomiemeile Aachener Straße, dem belebten Hohenzollernring sowie der bis zum inneren Grüngürtel führenden Venloer Straße. Gut besuchte Restaurants und Bars, gemütliche Cafés sowie schöne Modeboutiquen verleihen dem Quartier eine einzigartige, urbane Atmosphäre. Die sauber sanierten Hausfassaden aus der Gründerzeit tragen zu dem besonderen Flair des Viertels bei.
Various
Die im Inserat aufgeführten Konditionen verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter. Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 2 Jahren 2,38 Monatsmieten, von bis zu 4 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 4 Jahren oder einer automatischen Vertragsverlängerung oder einem unbefristeten Mietvertrag 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten.
50674 Köln, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Erstbezug nach Modernisierung! - high-end Loft im Gereonsviertel
Various for rent € 4 686
50670 Köln, Germany (0km)
213 m²
€ 549 000Neubaucharakter: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Parkplatz in Köln-Niehl
Ground floor apartment for sale € 549 000
50735 Köln, Germany (0km)
100 m² 3 2 1
€ 449 000Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Parkplatz in Köln-Niehl
Floor apartment for sale € 449 000
50735 Köln, Germany (0km)
83 m² 4 3 1
€ 765 000*WOHNTRAUM* Hochwertiges Architektenhaus mit ELW, Garage, Pool, großer Terrasse & Wellness-Spa!
One family house for sale € 765 000
56637 Plaidt, Germany (0km)
227 m² 7 6 2
€ 398 000Neubaucharakter: EG-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Parkplatz in Köln-Niehl
Maisonette for sale € 398 000
50735 Köln, Germany (0km)
84 m² 2 1 1
€ 2 189**Arbeiten & Wohnen** - oder einfach nur eins von beidem
Various for rent € 2 189
50672 Köln, Germany (0km)
139 m² 3
€ 199 000Erschlossenes Baugrundstück am Ortsrand von Mechernich
Wohngrundstück for sale € 199 000
53894 Mechernich, Germany (0km)
778 m²
€ 449 000Rheinblick: Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Kamin und Stellplatz im Herzen von Rodenkirchen
Attic apartment for sale € 449 000
50996 Köln, Germany (0km)
90 m² 2
€ 855 000Modernisiert & TOP gepflegt - 2Familienhaus auf großem Süd-Grundstück mit Doppelgarage in Bergheim
Duplex house for sale € 855 000
50129 Bergheim, Germany (NANkm)
248 m² 9 6 2
€ 995 000Modernes und ruhig gelegenes EFH mit PV, Speicher und Wallbox in Bergisch Gladbach Gronau
One family house for sale € 995 000
51469 Bergisch Gladbach, Germany (0km)
205 m² 5 4 2
€ 1 490 000Seltene Gelegenheit: Charaktervolle Villa in Köln Thielenbruch
Semi-detached house for sale € 1 490 000
51069 Köln, Germany (0km)
207 m² 6 4 1
€ 2 850**PAUSCHALMIETE: Moderne Halle mit Freifläche und Büro - verkehrsgünstig gelegen in Autobahnnähe**
Hanger for rent € 2 850
51503 Rösrath, Germany (0km)
355 m²
Similar properties View all properties similar to this property →
Provisionsfrei I Prestigeträchtiges Bürogebäude in Düsseldorfs bester Lage
Office space for rent
40221 Düsseldorf, Germany (0km)
367 m² 6
Provisionsfrei I Prestigeträchtiges Bürogebäude in Düsseldorfs bester Lage
Office space for rent
40221 Düsseldorf, Germany (0km)
674 m² 12
€ 2 850**PAUSCHALMIETE: Moderne Halle mit Freifläche und Büro - verkehrsgünstig gelegen in Autobahnnähe**
Hanger for rent € 2 850
51503 Rösrath, Germany (0km)
355 m²
€ 2 450**Lagerhalle / Produktionshalle / Werkstatt: Geräumig, sehr hell & zentral in Euskirchen**
Hanger for rent € 2 450
53879 Euskirchen, Germany (0km)
440 m²
€ 1 650Großzügige und vielseitig nutzbare Ladenfläche in Troisdorf-Sieglar
Retail shop for rent € 1 650
53844 Troisdorf / Sieglar, Germany (0km)
377 m²
€ 1 889ca. 232 m² - GÜNSTIGE NK, da Gasvertrag seit Mai 22 für 3 Jahre - helles 3. OG ( rechter Flur) ab Okt. 2023, evtl. früher
Various for rent € 1 889
Josef-Dietzgen-Strasse 3, 53773 Hennef Sieg, Nordrhein-Westfalen, Germany (0km)
232 m²
€ 3 500Nahe S-Bahnhof Erkrath-Hochdahl Nr. 1536
Office space for rent € 3 500
40699 Erkrath / Hochdahl, Germany (0km)
264 m²
€ 1 200Nahe S-Bahnhof Erkrath-Hochdahl Nr. 1534
Various for rent € 1 200
40699 Erkrath / Hochdahl, Germany (0km)
267 m²
€ 1 997Büroetage in Unterfeldhaus Nr. 1503
Office space for rent € 1 997
40699 Erkrath, Germany (0km)
235 m²
€ 2 400Erstbezug nach Sanierung im Denkmalschutz, Objekt Nr.1013
Office building for rent € 2 400
40231 Düsseldorf, Germany (0km)
240 m² 7
€ 2 597Büroflächen mit guter Ausstattung in Grevenbroich. Objekt Nr. 14491
Office building for rent € 2 597
41516 Grevenbroich, Germany (0km)
371 m²