STRANDNAH, HELL UND GRÜN: WOHN- ODER FERIENWOHNUNG MIT BALKON IN TIMMENDORF!

Living space

37 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Usable area

5.00 m²

Construction year

1986

Inside

Electric facilities

TV- Cable

Outside

Parking space

Move in.

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

112.90 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2029-07-14

Prices

Sale price

€ 228 000

Foreign provision

3,57

Foreign provision incl. VAT

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Timmendorfer Strand, wo Ruhe und Sonnenschein auf Sie warten. Diese attraktive Eigentumswohnung, gelegen in einer charmanten, kleinen Wohnanlage, bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Nur wenige Schritte trennen Sie vom glitzernden Strand, der lebhaften Promenade und der modernen Eishalle – ideal für vielseitige Freizeitgestaltung.

Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer, das nahtlos in eine praktisch ausgestattete Küche übergeht. Besondere Erholung bietet der Balkon auf der Rückseite des Gebäudes, der einen unverbauten, grünen Ausblick und viel Privatsphäre verspricht.

Das gut dimensionierte Badezimmer mit einer einladenden Badewanne ist über den Flur erreichbar und rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem stilvollen und gediegenen Dekor, bietet Ihnen jedoch die Freiheit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Im Keller des Hauses befinden sich noch zusätzlich eine Sauna, ein Fahrradabstell- und ein Waschmaschinenraum.

GUT ZU WISSEN: Darüber hinaus erlaubt die Wohnanlage die Ferienvermietung, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur finanziellen Nutzung oder für Gästeunterbringungen bietet. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil – diese Wohnung ist ein wahrer Traum für jeden, der den Charme von Timmendorfer Strand genießen möchte. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Ihr neues Leben am Meer beginnt hier!

Equipment

- Balkon
- Keller
- 1 PKW-Stellplatz
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad/WC
-Gemeinschaftssauna im Keller
-Fahrradabstellraum
-Waschmaschinenraum

Location

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Timmendorfer Strand!

Besser geht es kaum: Erleben Sie das ultimative Wohngefühl in Timmendorfer Strand, dem begehrten Küstenjuwel an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Hier, wo die malerische Küstenlinie auf feinen Sandstrand trifft, bieten wir eine exklusive Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Nähe zu einer Vielfalt von Freizeitaktivitäten überzeugt.

Der Strand von Timmendorf, bekannt für seinen breiten Sandstreifen, lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen und entspannten Spaziergängen ein. Liebhaber von Wassersport kommen hier voll auf ihre Kosten: Segeln, Windsurfen und Kitesurfen sind nur einige der Möglichkeiten, die Ihnen direkt vor Ihrer Haustür zur Verfügung stehen.

Flanieren Sie entlang der lebendigen Strandpromenade, wo Sie eine Auswahl an exquisiten Restaurants, charmanten Cafés und Boutiquen finden. Genießen Sie ein Eis oder einen Kaffee mit Blick auf das endlose Meer und lassen Sie die Seele baumeln in der lebhaften Atmosphäre dieses einzigartigen Ortes.

Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet Timmendorfer Strand erstklassige Wellness- und Freizeiteinrichtungen, darunter luxuriöse Hotels und Spas. Sportbegeisterte werden die hochwertigen Golfplätze und Tennisanlagen zu schätzen wissen, die ideale Bedingungen für aktive Erholung bieten.