Name: Sehen und gesehen werden! Helles Ladengeschäft in der Geraer Innenstadt zu vernieten!
Brand: Immo Paradise
Price: 300 EUR
Availability: InStock

Plot area

53 m²

Rooms

Overview

Total area

53 m²

Area 1

3 m²

Construction

Massive

Inside

Bath

Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Kind of energy

Gas

Prices

Cold Rent

300 EUR

Additional costs

125 EUR

Warm rent

425 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese helle Gewerbe-/ Ladenfläche mit ca. 50 m² im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- & Geschäftshauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die zu vermietenden Räume setzen sich zusammen aus einem großen, hellen Ladenraum mit hohen Decken, zwei großformatigen Ladenfenstern und Sanitärräume im hinteren Bereich.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: In Vorbereitung!

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* großer, heller Verkaufsraum mit 2 Schaufenstern
* Sanitärräume mit 2 getrennten WC's sind im hinteren Bereich vorhanden!

**Ihr Geschäft an bester Adresse – Hohe Sichtbarkeit & vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!**

Nutzen Sie die Chance, Ihren Traumladen in einer **gutfrequentierten Lage** im Steinweg – nahe Zschochernplatz und Sorge – zu eröffnen! Der großzügige, lichtdurchflutete Verkaufsraum beeindruckt mit **hohen Decken** und **zwei großen Schaufenstern**, die für maximale Aufmerksamkeit sorgen.

Die flexible Raumaufteilung eröffnet **zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten** – ob Gastronomie, Bäckerei, Geschenkartikel oder Floristik. Dank der umliegenden Restaurants und Geschäfte profitieren Sie von einer guten Kundenfrequenz.

Der Laden wird **unrenoviert und zu einer attraktiven Miete** angeboten – eine perfekte Gelegenheit, ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Möglichkeit und lassen Sie Ihre Geschäftsidee hier Wirklichkeit werden!

Location

Die Gewerbe-/ Ladenfläche mit ca. 50 qm bzw. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gera.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Zschochernplatz, der Markt und die Sorge, wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Die Fußgängerzone des Stadtzentrums befindet sich direkt vor der Haustür.

Eine Straßenbahnanbindung ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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