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Wohnfläche

64 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

1995

Innen

Zusätzliche Räume

Keller, Fahrradraum

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

65.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2028-08-21

Preise

Verkaufspreis

€ 129 000

Aussenprovision

3,57 %

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder lohnenswerten Kapitalanlage.
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 64 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen und Abschalten ein und wird so zu einer kleinen Wohlfühloase in Ihrem Alltag.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet.
Ihr Fahrzeug ist sicher und komfortabel an einem eigenen Tiefgaragenstellplatz untergebracht, der durch den Hausflur zugängig ist. Ein persönlicher Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

>>Super-VORTEIL: MEHR als 2% AfA aufgrund eines Gutachtens der Nutzungsdauerverkürzung möglich Weitere Fragen und Anliegen beantworten wir Ihnen gerne persönlich!

Ausstattung

- MEGA-VORTEIL: MEHR als 2% AfA aufgrund kürzerer Abschreibungszeit möglich!

- Nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagen: __ 79,-€/Monat

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt und bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum.
Supermärkte wie z.B. der bulgarische Supermarkt KAYA sind in nur 320 Metern erreichbar.
Restaurants wie das "Marmaris 2" in der Stedinger Straße 70 laden zu kulinarischen Genüssen ein.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Jugendfreizeitstätte in der Elbinger Straße 20 bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Nähe zur Autobahn A28 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Die absolute Nähe zu Bremen eröffnet Ihnen vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Überprüfung übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der in diesem Exposé bereitgestellten Informationen. Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, dienen jedoch ausschließlich der unverbindlichen Information. Sie stellen keine rechtlich bindende Zusicherung dar.
Änderungen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für genaue Details und verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte direkt an uns. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere rechtlichen Hinweise.