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ca. 20 m² Laden in der Fußgängerzone wartet auf SIE !!!!

Name: ca. 20 m² Laden in der Fußgängerzone wartet auf SIE !!!!
Brand: Immo Paradise
Price: 210 EUR
Availability: InStock

485088# O 02509 07545 Gera, Germany Ladenlokal Miete € 210

€ 210

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Grundstücksfläche

19 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche

19.00 m²

Nutzbare Fläche

19.00 m²

Baujahr

1994

Aussen

Parkplatz

1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.04.2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

90,9 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-08-11

Gültigkeitsdatum

11.08.2028

Preise

Kaltmiete

210 EUR

Nebenkosten

45 EUR

Aussenprovision

119,00 €

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Die vom Mieter an uns zu bezahlende Provision beträgt 119,- € inkl. 19 % MwSt..

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1996 neu errrichtet. Die Häuser Sorge 8 und 10 mit der Passage von der Sorge zum Markt sind überwiegend als Geschäftshaus mit 9 Läden, 6 Büro´s und 5 Wohnungen genutzt.

In dem Objekt befinden sich bereits folgende Geschäfte: Toto/Lotto, Pizza Imbiss, Nagelstudio, Türkischer Imbiss, Fotograf, Thüringer Netkom-Shop, Friseur, Bäckerei und Asia-Imbiss.

Ausstattung

Die Mietfläche verfügt über Klimaanlage, Markise(Sonnenschutz), Wasseranschluß, Laminatboden, Beleuchtung, Schaufenster und eine große Schau-Vitrine unter dem Schaufenster.

Lage

Die von 3 Seiten verglaste Ladenfläche befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes Sorge 8, unmittelbar neben der sehr gut frequentierten Passage von der Fußgängerzone Sorge zu den Straßenbahnhaltestellen und dem Marktplatz in der Höhe von einer halben Etage. Der Laden ist vor allem auch von den Fahrgästen der Strassenbahn sehr gut wahrnehmbar.

Sonstiges

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C

Alle Preise zuzüglich gesetzl. MwSt..