Name: Geräumige 1-Raum Wohnung mit Einbauküche und Balkon in der Innenstadt von Gera
Brand: Immo Paradise
Price: 330 EUR
Availability: InStock

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Wohnfläche

41 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1905

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Laminat

Aussen

Balkon

Parkplatz

1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

117,90 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2022-07-16

Gültigkeitsdatum

15.07.2032

Preise

Kaltmiete

330 EUR

Nebenkosten

125 EUR

Warmmiete

455 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo**

Diese 1-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 117,90 kWh/(m²a) Gültig bis 15.07.2032 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905 Energieeffizienzklasse D.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Einbauküchenzeile vorhanden
* Wohnraum und Flur: Laminatboden
* Wohnraumküche
* In dem Bad befinden sich eine Dusche und WM-Anschluss
* Bad: Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Parkplätze hinter dem Haus können (wenn verfügbar) kostenpflichtig angemietet werden

Lage

Das repräsentative Jugendstilhaus liegt direkt im Zentrum von Gera und wurde im Jahre 1905 errichtet.

Die Geraer Innenstadt und den Geraer Hauptbahnhof erreicht man in 5 Gehminuten, Straßenbahnhaltestellen sind auch nur 3 Minuten entfernt.

In innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4.

Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens mit einer Einwohnerzahl von ca. 95.000.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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