Name: Hochwertig sanierte und moderne 2 Zimmerwohnung mit Wanne und Dusche!
Brand: Immo Paradise
Price: 350 EUR
Availability: InStock

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Wohnfläche

57 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

Übersicht

Baujahr

1903

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Flur

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.07.2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

94,00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2021-04-10

Gültigkeitsdatum

10.04.2031

Preise

Kaltmiete

350 EUR

Nebenkosten

170 EUR

Warmmiete

520 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese 2 Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 1 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Fenster. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Für den Waschmaschinenanschluss gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum, welcher gleichzeitig der begehbare Kleiderschrank sein kann.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 94 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1903.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* moderner Grundriss
* der gesamte Wohnraum ist mit wischbaren Fußbodenbelag ausgelegt
* Tageslichtbad, neuwertig gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne und Dusche, sowie Fußbodenheizung
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen
* Küche mit Fenster, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Mietergarten

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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