Grundstücksfläche

855 m²

Übersicht

Grundstücksfläche

855.00 m²

Extras zum Objekt

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Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Preise

Verkaufspreis

€ 74 000

Aussenprovision

4,76%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein tolles Freizeitgrundstück mit 855m² und einem gemauerten Wochenendhaus mit 2 Zimmer aus dem Baujahr 1978 zum Kauf an.

Das gesamte Grundstück ist umzäunt und kann durch das Hoftor befahren werden. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks finden so zum Beispiel ein Wohnmobil oder auch mehrere Autos genügend Platz.

Der tolle alte Baumbestand besteht aus Nadel- und Laubbäumen, einem großen Kirschbaum und einem Apfelbaum.

Das schöne Wochenendhaus betreten Sie über einen Vorraum, der von der Vorderseite und von der Rückseite aus begehbar ist.

Über den Vorraum kommen Sie zuerst in ein helles Zimmer mit gut 7m² und danach in ein weiteres Zimmer mit über 14m², das mit einem Kaminofen ausgestattet ist.
Zusätzlich verfügt das Zimmer über einen Gasherd und eine Gaslampe.

Das Wochenendhaus ist mit einem kleinen Kriechkeller teilunterkellert.

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück noch zwei weitere Hütten aus Holz und eine Gartenhütte aus Metall, sowie eine Feuerstelle und Freiflächen, die als Spielwiese oder zum zelten bestens geeignet sind.

Strom wird derzeit noch mit einem Generator erzeugt, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Selbstverständlich kann der Strom künftig auch über Solarpaneele erzeugt werden, die auf dem Pultdach des Wochenendhauses genügend Platz und Sonne finden.

Das Grundstück befindet sich in Sinsheim rund 1km von bebautem Gebiet entfernt. Es liegt somit weit außerhalb, wodurch keinerlei Ruhestörungen der Anwohner bei Grillfesten oder sonstigen Freizeitaktivitäten zu befürchten sind. Optimal für Naturliebhaber, die entweder die Ruhe suchen oder ungestört feiern möchten.

+ schönes Freizeitgrundstück mit 855m² Fläche
+ komplett umzäuntes Grundstück
+ befahrbares Eingangstor
+ genügend Platz für ein Wohnmobil oder für Autos
+ tolles gemauertes Wochenendhaus mit Baugenehmigung aus dem Baujahr 1978
+ 3 weitere Gartenhütten
+ toller alter Baumbestand
+ weit ab von bebautem Gebiet

Lage

Dieses tolle Freizeitgrundstück mit Wochenendhaus befindet sich rund 5 Fahrminuten von der Berufsschule Sinsheim entfernt.

Es bietet somit Ruhe und Abgeschiedenheit, vereint mit kurzen Wegen zu Restaurants und Supermärkten für ausgedehnte Wochenenden und Sommertage auf Ihrem eigenen Gelände.

Es ist bestens an die sehr gut ausgebauten Radwegenetze rund um Sinsheim angebunden und Ausflüge in das Auto- und Technikmuseum, die Badewelt oder ins Fußballstadion bieten sich an.

Die Autobahnauffahrt ist ebenso schnell zu erreichen wie die Sinsheimer Innenstadt.

Sonstiges

+ neue Kunststofffenster aus 2009
+ Wochenendhaus mit 6cm Wärmeschutz
+ Regenwasserzisterne vorhanden
+ fast neuwertiger Generator zur Stromerzeugung vorhanden
+ Gasherd und Gaslampe vorhanden
+ Feuerstelle und Grillplatz vorhanden

sonstiges Zubehör:
+ Kaminofen
+ Rasenmäher
+ Betonmischer
+ Schubkarren
+ diverses Gartenwerkzeug

Sonstiges:

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.