Name: Sanierte 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!
Brand: Immo Paradise
Price: 585 EUR
Availability: InStock

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Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Flur

Laminat, Kunststoff

Aussen

Balkon

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.09.2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

133,40 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-11-27

Gültigkeitsdatum

26.11.2028

Preise

Kaltmiete

585 EUR

Nebenkosten

300 EUR

Warmmiete

885 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo**

Diese moderne Wohnung mit einer großen Wohnküche und zusätzlichem Balkonzugang sucht einen neuen Mieter!

**Hinweis zum Energieausweis:** in Bearbeitung

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

**Ausstattung:**

* Balkon
* Bodenbelag in Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern: Laminat
* Bad mit Wanne, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Küche, Einbauküche 50,00 EUR mtl. Nutzungsgebühr, Laminatboden, Fliesenspiegel, Fenster und WM-Anschluss

Lage

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Zwötzen. Eine Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Desweiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule und ein Ärztehaus in unmittelbarer Nähe. Von dem Wohnhaus aus sind es auch nur 3 Gehminuten bis zur zur Weißen-Elster.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!