Gemütliche Single-1 Raum-Wohnung mit Dusche in Zwötzen!

Name: Gemütliche Single-1 Raum-Wohnung mit Dusche in Zwötzen!
Brand: Immo Paradise
Price: 220 EUR
Availability: InStock

512857# 1804 Lange Straße 48, 07551 Gera, Germany Wohnung Miete € 220

€ 220

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Fläche

36 m²

Zimmer

Badezimmer

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Baujahr

1897

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Dusche

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen, Kunststoff

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Leer stehend ab

01.02.2026

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

164,40 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-04-06

Gültigkeitsdatum

05.04.2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

220 EUR

Nebenkosten

110 EUR

Warmmiete

330 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Ihr neues Zuhause nur einen Klick entfernt – Jetzt auf www.WEIDENER.immo**

Eine geräumige 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, geräumige Küche mit Fenster, großes Wohn- / Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 164,40 kWh/(m²a) Gültig bis 05.04.2028, Zentralheizung, Baujahr 1897

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

**Die gezeigten Fotos sind teilweise aus einer bauartgleichen Wohnung des Hauses!**

* Wohn-, Schlafzimmer, Flur: wischbarer Fußbodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Wand-und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche Parkplätze vor dem Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Zwötzen.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Desweiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Schule und die Poliklinik in unmittelbarer Nähe.

Von dem Wohnhaus aus sind es auch nur 3 Gehminuten bis zur zur Elster.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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