Name: 2-Raum Wohnung mit EBK, Balkon, Garage, Aufzug und Eckwanne in ruhiger Lage!
Brand: Immo Paradise
Price: 340 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1999

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Fahrradraum

Flur

Fliesen, Laminat, Kunststoff

Aussen

Balkon

Ja, Süd Balkon

Parkplatz

Einzug.

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

49,00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2008-06-06

Gültigkeitsdatum

06.06.2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

340 EUR

Nebenkosten

170 EUR

Warmmiete

510 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Ihr neues Zuhause nur einen Klick entfernt – Jetzt auf www.WEIDENER.immo**

Diese 2-Raum Wohnung im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1999 neu errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 49 kWh/(m²a) Gültig bis 06.06.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse A

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Einhauküche kann kostenfrei übernommen werden
* Balkon (Südseite)
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden (wird erneuert)
* Bad mit Eckbadewanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit EBK, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Auf dem Dachboden besteht bei Verfügbarkeit, die Möglichkeit der Nutzung einer Bodenkammer. Das Abstellen von Fahrrädern ist in gesicherten Räumlichkeiten auf dem Grundstück möglich.
* PKW-TG-Stellplatz / Die Anmietung ist optional möglich (40,00 EUR/mtl.)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrumsrand. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Eine Straßenbahnanbindung zur Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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