Name: Neuwertige Einbauküche und kurze Wege ins Zentrum! Helle möblierte 2 Raum Wohnung
Brand: Immo Paradise
Price: 504 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Baujahr

1894

Bauweise

Massiv

Innen

Möbeliert

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Flur

Kunststoff

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

137,20 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Pass ausgestellt am

2024-05-27

Gültigkeitsdatum

27.05.2034

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

504 EUR

Nebenkosten

165 EUR

Warmmiete

669 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

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Diese schicke, möblierte 2-Raum Wohnung, im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 137,20 kWh/(m²a) Gültig bis 27.05.2034, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1894

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* neuwertige Einbauküchen mit allen Elektrogeräten, Nutzungsgebühr 25EUR/Monat
* Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Bodenbelag
* Die Wohnung ist mit modernen Möbeln ausgestattet!
* Bad mit moderner Designerdusche (neuwertig), Fenster, Fliesenboden und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster und wischfestem Bodenbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* kleiner Abstellraum auf halber Treppe
* Abstellmöglichkeit von Fahrrädern im Innenhof bzw. Keller
* öffentliche und Anwohner PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich unweit der Geraer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Simmel-Markt). Desweiteren liegt die Wohnung in der Nähe des Südbahnhofes, der Deutschen Rentenversicherung und des Amt für Arbeit.!

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!