Mehrfamilienhaus, geteilt in bester Lage

500780# Simplon Simplonstraße 19, 10245 Berlin, Deutschland Wohn- und Geschäftshaus Verkaufspreis € 850 000
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PREMIUM ANFRAGE
Grundstücksfläche
1 390 m²

Übersicht

Gesamtfläche
1390 m²
Baujahr
1900
Bauweise
Massiv.
Anzahl Wohneinheiten
23
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Innen

Bad
Badewanne, Dusche, Fenster
Lift
Personenaufzug
Flur
Fliesen

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
1900
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
119,3 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaufpreis
850 000 EUR
Sonstiges
Mieteinnahme netto 300.000
Aussenprovision
5
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein hervorragend gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit größtenteils auf 5 Jahre begrenzten Mietverträgen.
Das Haus unterteilt sich in Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus.
2 kleine Büroeinheiten und 23 Wohnungen sprechen für eine einfache Bewirtschaftung. Das Dach wurde komplett ausgebaut und verfügt über einen eigenen Fahrstuhl.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße des begehrten Simon-Dach-Kiezes.

Sonstiges

7 Einheiten können frei übergeben werden

Simplonstraße 19, 10245 Berlin, Deutschland



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