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Sanierte Maisonettenwohnung Zentrum Nah in Lübeck zum Verkauf

501597# DMV-290-25 23554 Lübeck, Germany Maisonette Verkaufspreis € 230 000

€ 230 000

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Alle Objekte https://www.dmv-immo.de/

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Mike Vilums

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Haustiere

Übersicht

Nutzbare Fläche

20.00 m²

Grundstücksfläche

31.00 m²

Baujahr

1954

Innen

Zusätzliche Räume

Keller

Extras zum Objekt

Tiere erlaubt

alle

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

148.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2028-10-31

Preise

Verkaufspreis

€ 230 000

Aussenprovision

Bei Kapitalanlagen beträgt die Provision in Höhe von 6,95% (inkl. Mehrwertsteuer) für unsere Dienstleistungen ist vom Käufer erst bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die genannte Immobilie zu zahlen.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sanierte Charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lübeck!

Diese 2-Zimmer-Wohnung, ehemals 4-Zimmer, bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Der ausgebaute Spitzboden beherbergt den Schlafbereich mit Ankleideraum.

Neue Fenster und Dachfenster sorgen für viel Licht.
Trotz der Lage im dritten Stock gibt es keinen Aufzug, was bei diesem Gebäude jedoch kaum ins Gewicht fällt.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Perfekt für Kapitalanleger oder junge Familien!

Gerne zeige ich Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.

Ich berate und begleite sie bei einer ausführlichen Besichtigung.

Ausstattung

2 Zimmer ehemals 4 Zimmer aufgrund der Räumlichkeiten umgebaut worden Vorbereitung für ein Gas Kamin für eine gemütliche Atmosphäre Große Wohnküche

Großes Bad mit Badewanne
Neue Fenster und Dachflächenfenster
Kellerraum
Großer Wohn- und Essbereich

Lage

Die Wohnung befindet sich im zentralen Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord.

Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das in nur zehn Minuten erreichbar ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre

Sonstiges

Das Hausgeld für die Maisonettenwohnung beträgt 146Euro/ Monatlich

Die Provision in Höhe von 3,75% (zzgl. Mehrwertsteuer) für unsere Dienstleistungen ist vom Käufer erst bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die genannte Immobilie zu zahlen.