Wohnfläche

155 m²

Zimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Gesamtfläche

155.0 m²

Grundstücksfläche

330.0 m²

Baujahr

1994

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster, Pissoir

Bodenbelag

Fliesen

Aussen

Terrasse

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energieart

Öl

Preise

Kaltmiete

1 090 EUR

Nebenkosten

306 EUR

Warmmiete

1 396 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohngebäude mit Terrasse und ca. 155 m² Nettonutzfläche, welches sich auf einem eingezäunten Gewerbe-Grundstück mit Hallen-Bestand befindet.

Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet und kann somit sowohl gewerblich als auch privat angemietet werden.

Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, der nach Vereinbarung festgelegt werden kann.

Die Immobilie verfügt u. a. über eine Fußbodenheizung, Außenjalousien an allen Fenstern und der Terrassentür, helle Räume, ein großes Bad mit WC, Wanne, Dusche, Urinal, WM-Anschluss und Fenster, einer großen Küche u.v.a.m. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet die Wohnfläche ausreichend Platz für diverse Wohnbereiche.

Eine Trennung zur bestehenden Lagerhalle mit einem Zwischenzaun kann mit dem Vermieter noch abgesprochen werden. Hierbei anfallende Mehrkosten werden ggf. auf die Miete umgelegt.

Die Lage des Gebäudes ist verkehrsgünstig gelegen und gut erreichbar.

Ausstattung

- Mischgebiet
- eingezäuntes Grundstück
- ca. 1994 gebaut
- ca. 155 m² Wohnfläche
- 4 Räume
- 2,60 m Raumhöhe
- Boden: Fliesen
- Fußbodenheizung komplett
- Öl-Zentralheizung
- Fenster komplett mit Außenjalousien
- große Küche mit Terrassenzugang
- großes Wohnzimmer
- Abstellraum
- bestehende EBK wird überlassen
- gr. Bad mit WC, Wanne, Dusche, Urinal, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Fenster
- ca. 40 m² Terrasse
- Internet liegt an
- Müllplatz

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in Threna.

Threna liegt etwa 12 Km südöstlich der sächsischen Großstadt Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht. Südwestlich des Ortes liegt das Waldgebiet Oberholz. In Threna entspringt die Threne, welche den Ort östlich verlässt.

Durch den Ort verläuft die Staatsstraße 38 Probstheida–Grimma. Über Kreisstraßen besteht Anschluss an Belgershain und Fuchshain, zudem verläuft hier die Bahnstrecke Leipzig–Geithain.

Die Gemeinde Threna hat eine Bevölkerung von etwa 1.000 Einwohnern und zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre, seine grünen Landschaften und seine Nähe zur Natur aus. Es gibt auch einige historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Bartholomäus-Kirche und das Schloss Belgershain.

Insgesamt ist Threna ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, eignet.

Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit bietet Ihnen der Pösna-Park.

Die A38 erreichen Sie in ca. 10 min mit dem Auto, sowie in ca. 25 min die Leipziger Innenstadt.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.