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Wohnfläche

130 m²

Zimmer

Parkplatz

Garten

483 m²

Übersicht

Gesamtfläche

130 m²

Grundstücksfläche

483 m²

Baujahr

1900

Bauweise

Massiv.

Dachform

Satteldach.

Aussen

Garten

Garage

Einzelgarage.

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2018 Jahr

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Baujahr

1900

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

201,1 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Strom

Pass ausgestellt am

19-04-2022

Gültigkeitsdatum

19-04-2032

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

1 000 EUR

Nebenkosten

200 EUR

Kaution

3000

Garage (pro Stück)

60 EUR

Objektbeschreibung

Schlüchtern Hohenzell:

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Grundstück und Garage. Das Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren innen komplett erneuert. Es verfügt über eine Wärmepumpe (Fußbodenheizung im Obergeschoss).

Räumliche Aufteilung:

Untergeschoss:

Waschküche

Heizungsraum

zwei Nutzräume.

Erdgeschoss:

sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche

Gäste WC

Eingangsbereich.

Obergeschoss:

Elternschlafzimmer

zwei Kinderzimmer

sehr großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das Wohnhaus ist nicht ganz fertiggestellt, so ist die geplante Terrasse nicht vorhanden und die Fassade ist nicht fertiggestellt. Dennoch wird jetzt bereits vermietet. Es gibt einen schönen Garten mit Rasen zum Entspannen.

Die Heizkosten (Strom) werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Miete der Garage beträgt 60,- €/monatlich

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung!

Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann kommen Sie doch zu mir! Ich helfe Ihnen bei der zielorientierten Vermarktung Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Sie einen Käufer oder Mieter benötigen – bei mir sind Sie genau richtig. Was können Sie von mir erwarten?

Erfahrung und Marktkenntnis seit bereits dem Jahr 2000;

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Abgleich Ihrer Immobilie mit potentiellen Interessenten aus bestehender Kartei;

Globale Vermarktung auf allen wichtigen Plattformen;

Werbemaßnahmen vor Ort mit z. B. Maklergalgen und Schild;

Beschaffung aller benötigten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan;

Anfertigung einer Wohnflächenberechnung;

Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen;

Vorbereitung und besprechen des Kaufvertrages;

Anfertigung eines Mietvertrages und Besprechung;

Finanzierungsvermittlung für potentielle Käufer;

Beratung „rund um Ihre Immobilie“;

und alles, was sonst so bei der Vermarktung anfällt, übernehme selbstverständlich ich. Wenn ich Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen darf, würde ich mich über eine Rückmeldung sehr freuen. Ihr zuverlässiger, seriöser Immobilienpartner…und das bereits seit April 2000. Sie haben die Wal…..