Information

Registrieren

IP Services IP Software Information IP Immobilienportale IP Phone Service IP Objektvergabe IP 100% für Eigentümer IP Immobilienvideos IP Bildbearbeitung KI

360° Virtuelle Rundgänge Energieausweis

Einloggen

oder

Registrierung

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Badezimmer

Garten

646 m²

Übersicht

Gesamtfläche

110 m²

Grundstücksfläche

646 m²

Baujahr

1955

Bauweise

Massiv.

Dachform

Satteldach.

Innen

Küche

Ofen

Aussen

Garten

Energie

Baujahr

1955

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

250

Preise

Kaufpreis

150 000 EUR

Aussenprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Schlüchtern: älteres Einfamilienhaus für den geschickten Handwerker. Es handelt sich um ein Wohnhaus, das in den letzten Jahren nicht mehr bewohnt war. Daher besteht ein erheblicher Sanierungsaufwand.

Räumliche Aufteilung:
Untergeschoss:
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- 3 Kellerräume
- Flurbereich.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche mit Kammer
- Tageslichtbad
- Abstellkammer
- Flurbereich.

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- WC
- Abstellkammer
- Flurbereich.

Das Wohnhaus befindet sich in locker bebauter, sehr schöner Lage und ist von einem großzügigem Grundstück umgeben. Das Wohnhaus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet. Es sind keine nennenswerter Modernisierungen durchgeführt worden, so dass eigentlich alles erneuert werden muss. Ideal also für echte Handwerker, die sich vor Arbeit nicht scheuen und Wert auf eine gute Lage legen.

In dieser Lage befinden sich weitere vergleichbare Wohnhäuser, die saniert wurden, was durchaus nachvollziehbar ist, da diese Wohnhäuser einen eigenen Charme haben und selten geworden sind. Beheizt wurde zuletzt übrigens mit einem Öl-Einzelofen.

Alles in allem: erhaltenswertes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und tollem Grundstück.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird Ihnen bei der ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann kommen Sie doch zu mir! Ich helfe Ihnen bei der zielorientierten Vermarktung Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Sie einen Käufer oder Mieter benötigen – bei mir sind Sie genau richtig. Was können Sie von mir erwarten?

* Erfahrung und Marktkenntnis seit bereits dem Jahr 2000;
* Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie;
* Erstellen eines Exposés;
* Abgleich Ihrer Immobilie mit potentiellen Interessenten aus bestehender Kartei;
* Globale Vermarktung auf allen wichtigen Plattformen;
* Werbemaßnahmen vor Ort mit z. B. Maklergalgen und Schild;
* Beschaffung aller benötigten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan;
* Anfertigung einer Wohnflächenberechnung;
* Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen;
* Vorbereitung und besprechen des Kaufvertrages;
* Anfertigung eines Mietvertrages und Besprechung;
* Finanzierungsvermittlung für potentielle Käufer;
* Beratung „rund um Ihre Immobilie“;
* und alles, was sonst so bei der Vermarktung anfällt, übernehme selbstverständlich ich. Wenn ich Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen darf, würde ich mich über eine Rückmeldung sehr freuen. Ihr zuverlässiger, seriöser Immobilienpartner…und das bereits seit April 2000. Sie haben die Wal…..