Objektbeschreibung

Sie möchten mit Ihrem Unternehmen nicht einer von vielen innerhalb eines Bürogebäudes sein?

Dann sind Sie hier richtig. An dieser Geschäftsadresse in dem Bürohaus ist allein Ihr Unternehmen ansässig. Dies können Sie mit Ihrer Werbung an der strassenseitig bereits vorhanden Werbeanlage deutlich machen.

Zur Vermietung steht ein solitäres Bürogebäude mit einer Bürofläche über zwei Etagen.

Diese verfügt über eine Mietfläche von rund ca. 200,00 qm, aufgeteilt auf sechs Büros, Empfang und Nebenflächen.

Das Objekt wurde durch den Eigentümer ehemals zur Eigennutzung erbaut, so dass der Ausstattungsstandard als überdurchschnittlich anzusehen ist.

Unmittelbar am Gebäude stehen Ihren Kunden und Ihren Mitarbeitenden fünf Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Das Büro verfügt über:

großzügiger offener Empfangsbereich im EG
helle drei Büroräume im EG
helle drei Büroräume im 1. OG
getrennte Herren-/Damen-WC´s im EG
Teeküche mit Tageslicht im 1. OG
Die Büroräume verfügen über Teppichboden
Sanitärbereiche und WC´s verfügen über Fliesenboden
EDV-Verkabelung
Teilklimatisierung
BAP-Beleuchtung
aussenliegender Sonnenschutz
Kunstoffenster mit Isolierverglasung
Einbruch-/Brandmeldeanlage

5 Stellplätze vor dem Bürohaus in einem von der Strasse abgesichertem Bereich; Hier befindet sich auch der Zugang zum eigenem Bürogebäude.

Lage

Das Bürohaus liegt im Gewerbegebiet "Max-Planck-Ring" in Oberhausen gegenüber der Feuerwache bzw. Arbeitsagentur Oberhausen.

Das Gewerbegebiet Lipperfeld, das Einkaufscenter "Centro Oberhausen" mit seinen vielfältigen Fachgeschäften und Restaurants ist nicht weit entfernt. Und auch der Besuch des nahegelegenen Gasometers ist immer einen Besuch wert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A2, A42 sowie A516. ÖPNV Haltestellen sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien