Name: Dachterrasse! Top 4 Raum Maisonettewohnung in Gera-Debschwitz mit Dusche und Badewanne.
Brand: Immo Paradise
Price: 680 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Baujahr

1920

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster, Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Terrasse

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.12.2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

92,60 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2021-04-10

Gültigkeitsdatum

10.04.2031

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

680 EUR

Nebenkosten

310 EUR

Warmmiete

990 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo**

Diese schicke 4-Raum Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 92,60 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Dachterrasse/ Balkon
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur: Design-Belag
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* separates WC auf der oberen Etage
* Küche mit Fliesenspiegel und wischfester Bodenbelag, die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden!
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche und Anwohner Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* begrünte Innen- Hoffläche
* Haustierhaltung nach Absprache

Lage

Die zu vermietende 4-Raum-Wohnung befindet sich in Gera Debschwitz.

Der Tierpark und die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur 2-3 Straßenbahnstationen.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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