Name: Was für ein Ausblick! 4 Raum Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse!
Brand: Immo Paradise
Price: 950 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

4 m²

Baujahr

1900

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster, Pissoir, Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Aussen

Terrasse

Balkon

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

1997 Jahr

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Kamin, Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

107,20 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-10-25

Gültigkeitsdatum

25.10.2028

Preise

Kaltmiete

950 EUR

Nebenkosten

400 EUR

Warmmiete

1 350 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

"Wohnen beginnt dort, wo ein Raum sich anfühlt, als wäre er für Sie gemacht." - www.WEIDENER.immo -

Diese außergewöhnliche 4-Raum-Wohnung empfängt Sie im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Jugendstil-Mehrfamilienhauses mit hochwertigem Neubau-Anbau – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl legen. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden über den Dächern der Stadt ein.

Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2023). Zudem übernimmt ein professioneller Dienstleister die in der Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten im und am Gebäude – so genießen Sie gepflegte Hausbereiche, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen.

Nichts ersetzt den Eindruck vor Ort. Wenn Sie spüren möchten, ob diese Wohnung zu Ihrem Leben passt, reservieren wir Ihnen sehr gern einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

*Ausstattung – Wohnen mit Komfort und einem Hauch von Besonderem*

Diese Wohnung bietet Ihnen ein Wohnumfeld, das sowohl praktisch durchdacht als auch atmosphärisch ansprechend ist:

* Das helle Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme und behagliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende zu Hause.
* Im Schlafzimmer sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank für viel Stauraum, ohne Wohnfläche zu nehmen – perfekt für ein aufgeräumtes, ruhiges Raumgefühl.
* Die große Terrasse mit weitem Blick über die Stadt ist ein echtes Highlight. Hier gewinnen Sie einen besonderen Rückzugsort im Freien, der Ihren Wohnraum spürbar erweitert.
* Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat bzw. modernen Fliesen ausgestattet – praktisch, stilvoll und leicht sauber zu halten.
* Das Hauptbad bietet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Dachflächenfenster viel Komfort und Tageslicht – ideal für einen entspannten Start in den Tag.
* Ein weiteres Bad mit Dusche und Dachflächenfenster sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders in Haushalten mit mehreren Personen.
* Ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Dachflächenfenster, macht den Wohnalltag besonders angenehm für Sie und Ihre Besucher.
* Für Ordnung sorgt ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Platz für Alltägliches bietet.
* Eine Klingel mit Wechselsprechanlage schafft Sicherheit und Komfort im Alltag.
* Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kelleranteil zur Verfügung – ideal für Dinge, die man nicht täglich benötigt.

Diese Ausstattung verbindet Funktionalität mit Wohlfühlfaktoren und bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihnen den Alltag spürbar erleichtert und gleichzeitig Raum zum Genießen schafft.

Lage

Willkommen in der Kurt-Keicher-Straße in Gera – einem Standort, der zentrale Wege mit ruhigem Wohnkomfort verbindet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre stadtnahe Lage, die Ihnen kurze Wege und einen angenehmen, alltagsfreundlichen Wohnort bietet.

Der Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch bleiben Sie flexibel – ob für den täglichen Weg zur Arbeit, für Erledigungen oder um einfach schnell von A nach B zu kommen. Die Anbindung ist zuverlässig und macht Ihr Leben unkomplizierter.

Auch die Nahversorgung ist gut abgedeckt: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in praktischer Nähe und sorgen dafür, dass Sie alles Wichtige schnell zur Hand haben.

Entdecken Sie, warum die Kurt-Keicher-Straße eine angenehme und komfortable Wohnadresse ist. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und gewinnen Sie vor Ort Ihren eigenen Eindruck von der Lage und dem Wohnumfeld.

Sonstiges

*Kontaktaufnahme & Besichtigungstermin*

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Wenn Sie möchten, können Sie uns bereits erste Terminvorschläge für eine Besichtigung mitteilen. Wir melden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Details persönlich abzustimmen.

Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und einem engagierten Team begleiten wir Sie professionell – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

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E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

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