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Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

798 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche

160 m²

Grundstücksfläche

798.0 m²

Baujahr

1983

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Balkon

Parkplatz

Auszug.

Garage

Einzelgarage

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Preise

Verkaufspreis

€ 230 000

Aussenprovision

3,57 %

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder kreative Köpfe mit einem Blick für Potenzial. Auf derzeit ca. 80 m² Wohnfläche, welche durch den Ausbau des Dachgeschosses auf 160 ² erweitert werden kann und einem großzügigen Grundstück von 798 m² lässt sich ein individuelles Wohnkonzept verwirklichen – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Eckdaten im Überblick:

Zimmeranzahl: 3

Badezimmer: 1

Zustand: Vollständig sanierungsbedürftig

Heizung: Ofenheizung

Ausstattung: Einfach

Dachgeschoss: Großzügige Ausbaureserve

Garage: Vorhanden

Außenbereich: Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bestensee, einem charmanten Ort mit guter Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umgeben von herrlicher Natur. Trotz des aktuellen Zustands überzeugt das Haus durch seine solide Substanz und das große Entwicklungspotenzial.

Fazit:
Ob als künftiges Eigenheim oder als Investitionsobjekt – hier haben Sie die Chance, ein echtes Unikat zu schaffen. Mit dem nötigen handwerklichen Geschick und kreativer Planung können Sie diese Immobilie in ein wahres Schmuckstück verwandeln.

Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts!

Lage

Bestensee erstrahlt als eine stetig wachsende Gemeinde im malerischen Landkreis Dahme-Spreewald und ist eingebettet in eine bezaubernde Wald- und Seenlandschaft. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Die Gemeinde ist bestens ausgestattet mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie gemütlichen Restaurants und Cafés, die sich allesamt in unmittelbarer Nähe befinden. Hier trifft ländlicher Charme auf moderne Annehmlichkeiten.

Die Entfernungen zu wichtigen Punkten betragen:

Bahnhof (REGIO): ca. 2 km
Flughafen BER: ca. 24 km
Berlin - Zentrum: ca. 45 km
Badestelle: ca. 2 km
Zentrum-Bestensee: ca. 1,0 km
S-Bahnanschluss: ca. 10 km
Die hervorragende Anbindung an den Regionalbahnhof, den Flughafen BER und die Nähe zum pulsierenden Zentrum von Berlin machen Bestensee zu einem attraktiven Ort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Willkommen in einer Gemeinde, wo das Wachstum Hand in Hand mit der Erhaltung der natürlichen Schönheit geht.