Wohnfläche

54 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Meer

Array km

Übersicht

Grundstücksfläche

1553.00 m²

Baujahr

2006

Bauweise

Massiv.

Dachform

Satteldach.

Anzahl Wohneinheiten

Entfernung zum Meer / See

0,39 km

Innen

Möbeliert

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, WC im Badezimmer, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV - Satelit

Zusätzliche Räume

Fahrradraum, Abstellraum

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Aussen

Balkon

Ja, West Balkon

Parkplatz

1 Parkplatz .

Extras zum Objekt

Services

Hausmeister

Letzte Renovierung

2019 Jahr

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch des Gebäudes

60,7 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas, Strom

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2024-05-15

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 299 000

Aussenprovision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine äußerst gepflegte und vollständig möblierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, im 1 Obergeschoß. Diese attraktive Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten, die im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet wurden.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, während die Warmwasserversorgung durch moderne Durchlauferhitzer gewährleistet wird.

Der durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst ein einladendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, von dem Sie direkt auf den sonnigen Süd-West Balkon gelangen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen praktischen Flur mit kl. Abstellraum. Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür und ein geräumiger Außenschuppen auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage von Zingst, nur etwa 390 Meter vom traumhaften Ostseestrand entfernt, der bequem fußläufig erreichbar ist. Auch die beliebte Strandstraße erreichen Sie in nur 10 Gehminuten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Alle Räume sind mit Fließen und Laminat ausgestattet, was eine stilvolle und warme Atmosphäre schafft. Zur Einrichtung gehören ein Esstisch mit passenden Stühlen sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt: Herd, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspülmaschine sind bereits vorhanden. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einer komfortablen Couch eingerichtet, während die Schlafzimmer mit Doppelbetten und großzügigen Kleiderschränken ausgestattet sind. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden an den Fenstern.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage in westlicher Randlage von Zingst. Der Strand, die Strandstraße und die Seebrücke sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die nahe Strandlage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom malerischen Ostseestrand, wo Sie die frische Meeresluft und den feinen Sandstrand genießen können. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Küstenlandschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege sowie Wassersportaktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Friedensstraße zu einem idealen Wohnort für alle, die das Leben an der Ostsee in vollen Zügen genießen möchten.

Sonstiges

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Angaben Energieausweis:

(Ausweistyp): EAW für Wohngebäude Verbrauchsorientiert, (Wert nach): Energieverbrauchskennwert, (Energieträger): Gas, (Baujahr Gebäude): 2006, (Energieeffizienzklasse): 60,7 kWh