Wohnfläche

83 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

2019

Innen

Möbeliert

Küche

Einbauküche

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

WG - Wohngemeinschaft - geeignet

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

16.10 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

A+

Gültigkeitsdatum

2030-11-16

Preise

Kaltmiete

1 350 EUR

Nebenkosten

300 EUR

Warmmiete

1 680 EUR

Kaution

3PM

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung für Wohnen auf Zeit – ideal für eine 3er-WG in Uninähe

Die Wohnung eignet sich gut für eine 3er-Wohngemeinschaft und ist voll möbliert. Sie verfügt über eine Einbauküche mit allen wichtigen Geräten sowie eine Waschmaschine, sodass ein Einzug ohne großen Aufwand möglich ist.

Durch die günstige Lage nahe der Universität und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet die Wohnung ideale Bedingungen für Studierende oder Berufstätige, die für eine bestimmte Zeit in der Stadt wohnen möchten.

Ein angenehmer Ort zum Wohnen, Lernen und Entspannen – praktisch, gepflegt und gut ausgestattet.

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:

Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einer Diele, einer Küche, drei separaten Zimmern sowie einem Abstellraum.
Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem großen Balkon, der sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses befindet und einen ruhigen Platz im Freien bietet.

Alle Zimmer sind voll möbliert und verfügen über:
Bett
Kleiderschrank
Schreibtisch mit Stuhl

Die Wohnung ist außerdem mit einer Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattet.
Damit ist sie optimal vorbereitet für ein unkompliziertes Wohnen auf Zeit.

Mietbedingungen
Mindestmietdauer: 6 Monate
Nebenkosten: werden pauschal abgerechnet (inkl. Internet)
Strom: wird vom Mieter separat angemeldet

Eine Wohnungsgeberbescheinigung wird bei Einzug ausgestellt

Lage

Die Adresse An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn liegt in einer begehrten Wohngegend, die eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung bietet.

Von hier aus erreichen Sie die Paderborner Innenstadt in wenigen Minuten, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten finden. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Ein besonders herausragender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Universität Paderborn. Der Campus ist nur 600 Meter entfernt, was die Wohnung besonders interessant für Studierende und Universitätsmitarbeiter macht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Diese Lage bietet somit sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend.

Sonstiges

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