Wohnfläche

144 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

500 m²

Übersicht

Grundstücksfläche

500.0 m²

Baujahr

1992

Innen

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Bodenbelag

Fliesen

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Balkon

Parkplatz

Auszug.

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2024 Jahr

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

163.6 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2025-07-15

Gültigkeitsdatum

14.07.2035

Preise

Verkaufspreis

€ 399 000

Aussenprovision

Provisionsfrei

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fredersdorf-Vogelsdorf überzeugt mit rund 144 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – so können bei Bedarf weitere Zimmer geschaffen werden.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde zuletzt 2024 renoviert und bietet mit seiner teilsanierten Ausstattung die ideale Grundlage für individuelle Anpassungen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Ein echtes Highlight ist die Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus: Ob bei Regen, mit Einkäufen oder Kinderwagen – Sie gelangen jederzeit bequem und trocken in den großzügigen Kellerbereich. Hier erwarten Sie neben einem separaten Abstellraum weitläufige Kellerräume mit viel Stauraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist sehr geräumig und eignet sich auch hervorragend zum Wohnen oder als Partyraum.

Das ca. 500 m² große Grundstück lädt mit seinem gepflegten Garten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Natur schätzen. Zwei Terrassen bieten zusätzlichen Platz im Freien für gesellige Stunden oder ruhige Auszeiten.

Die Lage: Ruhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Freizeiteinrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr – perfekt für den Alltag und eine hohe Lebensqualität.

Fazit:
Ein gepflegtes, funktionales und sofort beziehbares Einfamilienhaus mit Tiefgarage, großem Keller und erstklassiger Wohnlage – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Lage

Entdecken Sie die charmante Wohnlage in Fredersdorf-Vogelsdorf, einer Gemeinde, die das Beste aus beiden Welten bietet: die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an die pulsierende Stadt Berlin.

Fredersdorf-Vogelsdorf liegt im Landkreis Märkisch-Oderland, nur etwa 30 Kilometer östlich von Berlin. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage am Stienitzsee und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Segeln, Schwimmen und Spaziergänge durch malerische Parks und Wälder.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. Sie finden eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was Fredersdorf-Vogelsdorf zu einem idealen Ort für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Fredersdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum von Berlin. Zusätzliche Buslinien ergänzen das Angebot und stellen sicher, dass Sie schnell und bequem an Ihr Ziel gelangen.

Die Naturliebhaber kommen in Fredersdorf-Vogelsdorf ebenfalls auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen. Der Stienitzsee lädt im Sommer zum Baden ein, während die umliegenden Wälder und Felder das ganze Jahr über zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Zusammengefasst bietet Fredersdorf-Vogelsdorf eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein Leben in einer idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Gemeinde führen.