Name: Bestlage! Wohnen in Untermhaus mit Einbauküche! 3 R.-Wohnung in Gera-Untermhaus / Nähe Theater
Brand: Immo Paradise
Price: 475 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Baujahr

1900

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

104,40 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2017-12-14

Gültigkeitsdatum

14.12.2027

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

475 EUR

Nebenkosten

205 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Immobiliensuche leicht gemacht – Ihr neues Zuhause auf www.WEIDENER.immo**

Diese renovierte 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 104,40 kWh/(m²a), gültig bis 27.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden
* Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden
* große Küche mit Fenster, moderne große Einbauküche, Bodenfliesen und Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Bad mit Fenster und Wanne, Fußbodenheizung, Bodenfliesen, Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum
* Spielplatz im nahen Umfeld

Lage

Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Wohnhaus liegt Nahe der Weinbergstraße unterhalb vom Schloss Osterstein und am Fuße des Stadtwaldes. Absolutes Erholungsgebiet mit hohem Freizeitwert. 3 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.
Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Eine Straßenbahnanbindung, zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Bes**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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