Name: Tierparkseite-Debschwitz! Großzügige 3-Raum Wohnung mit großem Balkon!
Brand: Immo Paradise
Price: 692 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Baujahr

1905

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Badewanne, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Laminat

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Balkon

Ja, Süd Balkon

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Leer stehend ab

01.12.2025

Energie

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

99,00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Pass ausgestellt am

2018-08-11

Gültigkeitsdatum

11.08.2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

692 EUR

Nebenkosten

280 EUR

Warmmiete

972 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo**

Diese tolle 3-Raum Wohnung, im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99 kWh/(m²a) Gültig bis 11.08.2028, Gasetagenheizung, Baujahr 1905.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* großer Süd-Balkon!
* großes Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminatboden
* Flur: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Fenster, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Speisekammer und Bodenfliesen, Einbauküche kann gegen Abschlag vom Vormieter übernommen werden!
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Mietergarten am Haus
* öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe

* Hundehaltung ist seitens des Vermieters nicht erwünscht.

Lage

Die zu vermietende 3-Raum-Wohnung befindet sich in Gera Debschwitz auf der Tierparkseite!

Der Tierpark sowie die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur 2-3 Straßenbahnstationen.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!