Квадратура

116 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Домашни любимци

Площ

Използваема площ

30.00 m²

Година на строеж

2008

Вид строителство

Масивен

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window, Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер, Килер, Fahrradraum

Жилищна ситуация

Подходящ за инвалиди, Със свободен достъп

Етаж

Гранит

Outside

Балкон

Ja, Южен балкон, Западен балкон

Парко място

Нанасяне на.

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Допускат се домашни любимци

Всички

Охрана

Камери

Свободно от

Nach Absprache

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

69 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2023-08-30

Валидност

30.08.2033

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

1 400 EUR

Допълнителни разноски

250 EUR

Наем включващ отопление

1 650 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Alle Räumlichkeiten besichtigen Sie bitte zuerst hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2358397

Dieses Objekt ist absolut nichts von der Stange. Hochwertige und langlebige Materialien wurden schon ab der Planung des Bauvorhabens eingebunden. Sie genießen hier einen fantastischen Rheinblick, bis hin zum Mäuseturm und rüber zur Germania. Besonders altersgerecht gebaut mit Fahrstuhl (13 Pers. 1000 Kg) mit Sicherheitsglas und Edelstahl. Tiefgarage mit Funksender und ebenerdigen Zugang. Zugang zum Haus und zur Wohnung per Chip. Eine Videokontrolle befindet sich auch am Eingang. Selbstverständlich finden Sie hier auch Granitböden mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung vor. Sicherlich auch ein Highlight: Marmorbäder mit Tageslicht, Whirlpool und 2 Wellnessduschen. Die Wände sind bestückt mit abwaschbaren Glasfasertapeten und Latexanstrich. Für viel Tageslicht sorgen die bodentiefen Fensterelemente inkl. schwer durchsichtigem (von aussen nach innen) blauen Glas. Die Alurollläden sind natürlich alle elektrisch.

Alles Weitere finden Sie in unserem Überblick im Anhang.

Qualität der Ausstattung: Luxus

Оборудване

* 3,5 ZKBT , 116 m² Wohnfläche
* Große Terrasse mit Rheinblick bis zum Mäuseturm (zur Germania)
* Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche
* Separates Gäste-WC ebenfalls mit Wellnessdusche
* Bodentiefe Fensterelemente
* Kabel & Sat-Anschluß
* Wasch- und Trockenraum vorhanden
* Große Tiefgarage (1 Doppelparker für 50 EUR mtl.)
* Glasfasertapeten
* Granit
* Fahrstuhl
* Videokontrolle
* Zugang per Chip

BESONDERHEITEN:

* EBK ist bereits im Preis enthalten
* Altersgerechtes Wohnen

360° Tour:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/2358397

Местоположение

KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* EV Kindergarten , In der Weiherwiese 2
* Haupt- und Realschule , Im Gänsberg 7

ANBINDUNGEN:

* Schnell erreichen die A60, A61 und die B9 Richtung St. Goar
* Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 Autominuten erreichbar
* Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
* Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Berufsschule sind zu Fuss schnell und sicher erreichbar

Bingen am Rhein ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen und liegt im Land Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für ?Loch im Fels?, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Bischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.

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