Gepflegtes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Ortsrandlage von Gerstetten

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrgenerationenhaus in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Gerstetten bietet viel Platz und Komfort für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern sowie zwei zusätzlich ausgebauten Räumen im Untergeschoss überzeugt das Haus durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Einbauküchen, Balkone und eine großzügige Terrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert.
Ein gemütlicher Holzofen im Erdgeschoss, die Gaszentralheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für effiziente und nachhaltige Wärme.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Wallbox, eine Wasserenthärtungsanlage, eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und ein Gerätehaus.
In den letzten Jahren wurde das Haus laufend gepflegt und modernisiert – unter anderem mit neuer Außenfassade (2018) und neuen Bodenbelägen im Erdgeschoss (2020).
Die ruhige Lage am Ortsrand, umgeben von Grün und gewachsenem Wohnumfeld, macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Komfort, Raum und Lebensqualität schätzen.

Ausstattung

- Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohneinheiten
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- 7 Zimmer und zwei extra ausgebaute Zimmer im Untergeschoss
- 2 Einbauküchen
- 1 Doppelgarage
- 2 Außenstellplätze
- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Vinyl
- Gaszentralheizung
- schöner Holzkachelofen
- Photovoltaik-Anlage
- Wallbox
- Wasserenthärtungsanlage
- 2018 Außenfassade neu gestrichen
- 2020 neuer Putz im Schlafzimmer
- Gerätehaus

Lage

Das Mehrgenerationenhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Gerstetten, einer familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Heidenheim auf der Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsenem Wohnumfeld und der Nähe zu ausgedehnten Natur- und Erholungsflächen.
Gerstetten bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Landesstraßen L1164 und L1165 bestehen direkte Verbindungen nach Ulm, Aalen, Geislingen an der Steige und Heidenheim an der Brenz. Die Bundesstraße 466 ist nur wenige Kilometer entfernt, die Autobahn A7 erreicht man in ca. 15 Minuten, die A8 in rund 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Eselsburger Tal lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein – ideal für alle, die Ruhe, Natur und gute Anbindung gleichermaßen schätzen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753

89547 Gerstetten, Germany

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

€ 219 900

Sonnenfänger: bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung mit XL-Dachterrasse + Tiefgarage!

Apartment zu Verkauf € 219 900

71334 Waiblingen, Germany

52 m² 2 1 1

€ 229 000

Großes Grundstück in ruhiger Lage in Murrhardt-Siegelsberg

Wohngrundstück zu Verkauf € 229 000

71540 Murrhardt, Germany

837 m²

€ 579 900

Barrierefreie 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Feldrandlage - Garten - Tiefgarage

Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 579 900

71282 Hemmingen, Germany

117 m² 4 3 2

€ 294 900

Charmantes Ein bis Zweifamilienhaus in Schleißweiler - schöner Garten - absolut ruhige Lage

Einfamilienhaus zu Verkauf € 294 900

71560 Sulzbach an der Murr, Schleißweiler, Germany

155 m² 5 3 2

€ 179 900

Charmante Wohnung in Top Lage - Einbauküche - Balkon - Tiefgarage - aktuell vermietet

Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 179 900

71696 Möglingen, Germany

48 m² 2 1 1

€ 794 900

Historisches Gasthaus "Zur Krone" – Denkmalgeschützt - top saniert - ca. 12% Rendite

Various zu Verkauf € 794 900

71560 Sulzbach an der Murr, Germany

275 m² 16 14 6

€ 664 900

Oase für die Seele – zentrumsnahes Traumhaus mit Feng-Shui Ambiente

Reihenmittelhaus zu Verkauf € 664 900

73262 Reichenbach an der Fils, Germany

155 m² 5 3 1

€ 279 900

Charmantes Einfamilienhaus - 4 Stellplätze - Terrasse - Balkon - Keller

Einfamilienhaus zu Verkauf € 279 900

73540 Heubach, Germany

160 m² 7 4 1

€ 369 900

Sonnenfänger: bezugsfreie 3-Zi. mit 2 Terrassen + Garten in naturnaher Traumlage!

Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 369 900

71334 Waiblingen, Germany

76 m² 3 2 1

€ 229 900

Schönes Einfamilienhaus - großer Terrasse - Balkon - Einbauküche

Einfamilienhaus zu Verkauf € 229 900

89520 Heidenheim, Germany

130 m² 4 3 1

€ 874 900

Stilvoll sanierte Doppelhaushälfte mit Weinbergblick mit vielen Optionen - Dachterrasse - Keller

Doppelhaushälfte zu Verkauf € 874 900

72555 Metzingen, Germany

175 m² 7 3 2

€ 394 900

Tolle Doppelhaushälfte in ruhigen Lage in Murrhardt - Garten - Terrasse - Balkon - 2 Einbauküchen

Einfamilienhaus zu Verkauf € 394 900

71540 Murrhardt, Germany

180 m² 7 3 2