Köln – Erstbezug nach Renovierung - Wohnung mit zeitgemäßen Badezimmern und elegantem Laminatboden

509827# 6903 51149 Köln, Germany Wohnung Miete € 1 500
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ANBIETER-KONTAKTE

Tobias Wieland Immobilien e. K.
Tobias Wieland   +491638 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Baujahr
1975

Innen

Möbeliert
Möbeliert
Bad
Dusche, Fenster, Separates WC
Zusätzliche Räume
Keller, Abstellraum
Wohnsituation
Barrierefrei
Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Aussen

Balkon
Ja
Parkplatz
Einzug.
Garage
Tiefgarage

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2025 Jahr
Leer stehend ab
01.12.2025

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
125.3 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Pass ausgestellt am
2018-06-29
Gültigkeitsdatum
28.06.2028
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaltmiete
1 500 EUR
Nebenkosten
400 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Wohnen in bevorzugter Lage! Wir bieten Ihnen eine vollständig renovierte Wohnung im 6. Obergeschoss zur Anmietung an. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, neue Bäder und einen hochwertigen Laminatboden. Lichtdurchflutete Räume und ein praktischer Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage sowie die Nähe zur Innenstadt und Messe Deutz machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Ausstattung

Erstbezug
Komplett renoviert
Neue Bäder (modernes Design)
Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen
Balkon mit Weitblick
Personenaufzug
Kellerraum
Kabel-TV und schnelles Internet möglich
Haustiere nicht erwünscht
Nichtraucherwohnung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Köln-Westhoven, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil auf der rechten Rheinseite. Spazierwege am Rhein, Joggingstrecken und Radwege liegen direkt vor der Haustür.

Straßenbahnlinie 7 (Haltestelle Berliner Straße) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Neumarkt.
BAB-Anschluss A4 Köln-Porz/Poll ca. 2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Aldi (500 m), Edeka, Sparkasse, Ärzte und Apotheke im Ortskern Ensen (700 m).
Die Wohnanlage bietet zusätzlich einen Kiosk, Friseur, Gaststätte und einen städtischen Kindergarten.

Sonstiges

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Nebenkosten werden verbrauchsabhängig kalkuliert.
Für die Anmietung benötigen wir:

Selbstauskunft
Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Schufa-Selbstauskunft
Kopie des Personalausweises

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung per E-Mail. Wir melden uns umgehend zur Terminvereinbarung.

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Tobias Wieland Immobilien

02203-1869000

51149 Köln, Germany



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