Sehr helle 2 Raum-Whg. mit Ausblick über die Stadt und Garage und *Bungalow auf dem Grundstück

Objektbeschreibung

**Finden Sie Ihr perfektes Zuhause – Einfach online auf www.WEIDENER.immo**


Diese renovierte 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) einer im Jahr 1995 neu errichteten Stadtvilla sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Energieausweis:** Dieser lag zur Veröffentlichung des Exposés noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Design-Belag
* Im Schlafzimmer befindet sich ein angepasster Einbauschrank
* Bad mit Wanne, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und WM-Anschluß
* Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil direkt verbunden mit der Garage
* Mietergarten am Haus
* Jeder Wohnung ist im Haus eine Garage zugeordnet. Diese kostet pro Monat 50,-EUR. Der Garage nachgelagert befindet sich der Keller.
* Ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Desweiteren ist auf dem Grundstück ein *Bungalow vorhanden. Optimal z.B. als Arbeitszimmer nutzbar. Dieser kann optional für 50,-EUR/mtl. angemietet werden.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Gera, in einem durch Ein- und Zweifamilienhäuser gekennzeichneten Wohngebiet.

In diesem sehr schönen Areal befinden sich bereits sanierte Stadtvillen und Neubauwohnobjekte.
Angrenzend an dem Wohngebiet schließt sich eine Parkallee an.

Bis zur Geraer Innenstadt sind es nur wenige Minuten Fußweg.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

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