Bauträgerfreies Baugrundstück in Gera zu verkaufen.

509962# 1917 07551 Gera, Germany Wohngrundstück Verkaufspreis € 85 000

€ 85 000

ANBIETER-KONTAKTE

Alle Objekte www.WEIDENER.immo

WEIDENER IMMOBILIEN
Weidener

+493658552360

+493658 ... Anzeigen

Firmeninformationen

Ihre Anfrage

Frau Herr

Ich möchte ähnliche Objektangebote erhalten.
Ich bestätige hiermit AGB´s, Cookies, Nutzungsbest. und DSGVO akzeptiert zu haben.
PREMIUM ANFRAGE

Grundstücksfläche

1 432 m²

Übersicht

Grundstücksfläche

1432 m²

Preise

Verkaufspreis

€ 85 000

Aussenprovision

Käufermaklerprovision 7,14 % inkl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Unser Provisionsanspruch wird erst mit dem erfolgreichen Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Bauträgerfreies Grundstück, bebaut mit einem massiven Bungalow , sowie einem Holzbungalow und einem Geräteschuppen.

Das Grundstück selbst ist teilerschlossen. Alle Bedarfsträger liegen am oder auf dem Grundstück an. Strom, Wasser sowie Abwasseranschlüsse sind vorhanden.

Das Grundstück wird laut Katasteramt als baureifes Land, erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und ThürKAG eingewertet. Nutzart Wohnbaufläche für Ein- bis Zweifamilienhäuser.

Nutzungsart als Wohnbaufläche, offene Bauweise, Geschosszahl 2.

Einschränkung: Es gibt vom Nachbargrundstück eine eingetragene Baulast von 2 Meter. Dies sollte in der Planung berücksichtigt werden!

Ausstattung

Das Grundstück wird laut Katasteramt als baureifes Land, erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und ThürKAG eingewertet. Nutzart Wohnbaufläche für Ein- bis Zweifamilienhäuser.

Nutzungsart als Wohnbaufläche, offene Bauweise, Geschosszahl 2.

Einschränkung: Es gibt vom Nachbargrundstück eine eingetragene Baulast von 2 Meter. Dies sollte in der Planung berücksichtigt werden!

Lage

Die Wohnlage ist im Ortskernbereich von Taubenpreskeln. Gute Straßenanbindung.

Das Grundstück selbst befindet sich in Hanglage mit westlicher Ausrichtung.
Auf dem Grundstück befindet sich im oberen Bereich ein massiver Bungalow, sowie ein Holzbungalow.

Das Geraer Stadtzentrum ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der Stadtteil Zwötzen mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ebenso ist die Endhaltestelle der Straßenbahn in Gera-Zwötzen in ca. 10 min. erreichbar.
Ansonsten ist die Bushaltestelle in 2-3 min Fußweg erreichbar.

Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Neubauten.

* ruhige, sonnige Lage, freie Sicht
* 10-15 min Fahrzeit zur Autobahn der A 4 bzw. der A 9 über das Hermsdorfer Kreuz
* Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten zu erreichen
* ca. 10 Autominuten in das Geraer Stadtzentrum

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Frau Haseküster** aus unserem **kompetenten Verkaufsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!