Wohnen oder Kapitalanlage: Moderne Wohnung mit Balkon und TG in zentraler Lage

510295# 116 76461 Muggensturm, Germany Wohnung Verkaufspreis € 292 000
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
6.00 m²
Baujahr
1993

Innen

Bad
Separates WC
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Balkon
Ja
Parkplatz
Einzug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
114.60 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gültigkeitsdatum
2028-11-05

Preise

Verkaufspreis
€ 292 000
Aussenprovision
2,38 %
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung in zentraler Lage: Die 3,5 Zimmer Wohnung ist modern gestaltet und besticht mit einem gelungenen Grundriss: Zwei Schlafzimmer, die offene Küche mit angrenzendem Essplatz im Erker sowie der ruhig gelegene Balkon. Außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Fußböden sind aus Laminat und Fliesen.

Im Angebot enthalten ist die hochwertige Einbauküche. Außerdem kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Zentral gelegen bietet die moderne Wohnung dem neuen Käufer die Möglichkeit der Kapitalanlage, als auch die Selbstnutzung. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Ausstattung

- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- zentrale Lage
- Tageslichtbadezimmer
- Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Gäste- WC

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Muggensturm. Muggensturm bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Rastatt hat. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A5 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter:
https://www.bemmann-immobilien.de

76461 Muggensturm, Germany



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