Wohnen am Rand der Innenstadt. Schönes Einfamilienhaus!

510542# AME1.2904 Beethovenstr. 22, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 389 000
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
150 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Parkplatz
Garten
585 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche
90.00 m²
Grundstücksfläche
585.00 m²
Baujahr
1964
Anzahl Wohneinheiten
1.00

Innen

Bad
Separates WC

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten
Parkplatz
1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort

Energie

Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültigkeitsdatum
2035-04-21

Preise

Verkaufspreis
€ 389 000
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

In Zentraler Lage befindet sich dieses massiv erbaute Wohnhaus mit viel
Platz für die ganze Familie.

Die Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen, umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 90 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Hobby oder Lager.

Die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses solide Einfamilienhaus zu einem echten Glücksgriff für Familien und unterstreichen die Attraktivität der beliebten Wohnlage.

Das Erdgeschoss ist mit fast 100 m² die ideale Basis für großzügige Wohnräume. Hell, freundlich und mit viel Platz für Tag -kochen, essen, spielen. Selbst die Arbeit hat auf dieser Etage ausreichend Platz. Zwei separate Räume sind ideal für Homeoffice.
Fast die gleiche Grundfläche steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.

Auf einer Fläche von ebenfalls rund 100 m² befinden sich im Untergeschoss die Garage, ein Nebenraum, Abstellräume und der Heizraum.

Ausstattung

- Große Räume
- Gartennutzung
- Kellergarage
- Stellplatz im Freien
- Ölzentralheizung

Lage

Die Lage ist die Beste!
Sie wohnen sehr zentral und genießen die Vorzüge eines bestehenden Wohngebietes aus den 60er Jahren. Große Grundstücke rundum und kurze Wege in die Innenstadt garantieren komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die Grundschule, der Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erreichen alles bequem zu Fuß - auch mit Kinderwagen.
Mit dem Auto sind Sie ruckzuck auf der B293 und mit der S-Bahn fahren Sie ganz einfach in kurzen Zeitabständen Richtung Weinsberg, Karlsruhe, Heidelberg/Mannheim.

Sonstiges

Nahe der Innenstadt befindet sich das großzügige, massiv erbaute Wohnhaus
mit viel Platz und Potenzial für die Familie.
Zwei Etagen, geräumige Zimmer und kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses solide Einfamilienhaus zu einem wahren Glücksgriff. Der Garten grenzt an ein großes Wiesengrundstück und bietet Ihnen Weitblick, Ruhe und Idylle - hier wachsen Ihre Kinder mit Freude auf!

Beethovenstr. 22, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany



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