Heidelberg-Boxbergring 12: Gemütliches 1 Zimmer Appartment nahe Waldrand - VERMIETET, keine K-Prov.

512637# 2543KWBr 69126 Heidelberg, Germany Wohnung Verkaufspreis € 116 000

€ 116 000

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Fläche

42 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

1971

Innen

Küche

Einbauküche

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Holzdielen

Aussen

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

155 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2019-05-20

Gültigkeitsdatum

20.5.2029

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 116 000

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Drohnen - Video https://youtu.be/f7XyRGDuzW8
Wohn-/Schlafraum: 27m², Laminat
Küche: 4,5m², offen zum Zimmer, Einbauküche
Bad: 5m², Wanne, WC, Waschbecken, Fliesen, kein Fenster
Diele: 6m², Einbauschränke, Laminat

Energieverbrauch (durchschnittlich): 155 kWh/ (m²xa), entspricht ca. 15l Öl/m², E, Fernwärme

Fernwärme-Zentralheizung, Satellit, Kabel, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Tiefgaragen-Stellplatz,

Kaltmiete: 430EUR + 40EUR StPl+200EUR NK

Miteigentumsanteil: 5,08/1.000

Ausstattung

Drohnen - Video https://youtu.be/f7XyRGDuzW8
Sie möchten eine ruhige Wohnlage nahe des Waldrandes und gleichzeitig in wenigen Minuten im Zentrum des Geschehens sein? Dann haben wir hier etwas für Sie!
Dieses gepflegte Ein-Zimmer-Appartment befindet sich auf dem Heidelberger Stadtteil Boxberg. Von hier aus haben Sie es nicht weit zum Waldrand. So steht langen gemütlichen Spaziergängen nichts im Wege. Wenn Sie ihre neue Wohnung betreten möchten, können Sie es sich aussuchen ob Sie die Treppen ins 3. OG nehmen möchten oder doch lieber den Fahrstuhl wenn Sie mal schwer zu tragen haben.
Dreh-und Angelpunkt der Wohnung ist der große Wohnraum. Hier haben Sie genug Platz für eine Couch um gemeinsame Fernsehabende mit ihren Freunden zu verbringen und für die Nacht ein gemütliches, warmes Bett hineinzustellen.
In der fertigen Küche können Sie sich austoben und den Starkoch in sich entdecken. Auch für die tägliche Körperpflege steht ihnen das geflieste Bad zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich in der Badewanne nach getaner Arbeit zu entspannen.
Das Besondere ist, dass sich bereits im Flur Einbauschränke befinden in denen Sie genug Platz haben um alles Notwendige was Sie zum Leben brauche zu verstauen.
Die Wohnung ist gut vermietet 430EUR + 40EUR= 470EUR kalt

Durch Hotelfachschule, Technologie-Zentrum, EMBL und Augustinum läßt sich die Wohnung gut vermieten, abgesehen von Blick und guter Verkehrsanbindung.

Lage

Drohnen - Video https://youtu.be/f7XyRGDuzW8
Das Ein-Zimmer-Appartment liegt auf dem Boxberg im Süden Heidelbergs am Westhang.
Der Boxberg ist ein Heidelberger Stadtteil. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen; nördlich des Stadtteils Emmertsgrund. Bis zum Bahnhof Richtung Heidelberg/ Karlsruhe sind es 5 km; zur Heidelberger Innenstadt 8 km; nach Mannheim 25 km und nach Karlsruhe 55 km.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A5, die Autobahnanschlussstelle Richtung Heidelberg/Schwetzingen ist 7 km entfernt; eine Anbindung an die B 3 (Heidelberg - Leimen) gibt es ebenfalls. Der Boxberg wird von den Buslinien 29, (nach Rohrbach-Süd), 33 (nach Emmertsgrund) und 34 (nach Heidelberg-Ziegelhausen) bedient.

Sonstiges

Drohnen - Video https://youtu.be/f7XyRGDuzW8
Nachteil: kein Keller, kein Balkon
Vorteil: großes Zimmer, Fahrstuhl, Blick, keine Käufer-Prov.

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler 2013-2026" ausgezeichnet.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.