Charmantes Gartenhaus mit Wohnrecht in Neukölln - Nähe Tempelhofer Feld
Übersicht
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegter Garten in Berlin-Neukölln auf einem Pachtgrundstück. Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Großstadtleben und eignet sich ideal zur Erholung oder als ganzjährig nutzbarer Wohnsitz.
Das charmante Gartenhaus verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Warm- und Kaltwasser sind vorhanden. Zusätzlich sorgt eine eigene Wasserpumpe dafür, dass die Wasserversorgung auch bei Ausfall gesichert ist.
Das Haus ist polizeilich anmeldbar und somit ganzjährig bewohnbar.
Für das Grundstück besteht ein Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 49 Jahren, der bei Ablauf verlängert wird. Die monatlichen Pachtkosten betragen derzeit ca. 220,00 € und können je nach Personenzahl sowie polizeilicher Anmeldung variieren. In den Kosten sind bereits 80 € Strom- und Wasservorauszahlung enthalten. Weitere monatliche Nebenkosten fallen nicht an.
In der Miete sind zudem die Haus- und Gartenabfallentsorgung sowie die Nutzung der Sanitäranlagen enthalten. Im Winter wird das Wasser abgestellt, kann jedoch über die Hauptleitung an der Straße gepumpt werden.
Dieses Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und praktischer Nutzungsmöglichkeit – ideal für alle, die in Berlin einen persönlichen Rückzugsort suchen.
Ausstattung
Ausstattung
- Kleine Einbauküche (EBK)
- Überdachter Außenbereich
- Badezimmer mit Dusche
- 2 gut geschnittene Zimmer
Lage
Der Pachtgarten befindet sich in attraktiver und dennoch ruhiger Lage im beliebten Berliner Stadtteil Neukölln. Trotz der angenehmen Wohnatmosphäre erreichen Sie den S- und U-Bahnhof Hermannstraße in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Teile Berlins gelangen. Restaurants, Cafés und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto bequem erreichbar.
Diese Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Rückzugsmöglichkeit – ideal für alle, die Erholung suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Sonstiges
Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer) mitzuteilen.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich für Rückfragen zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Website und entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote:
www.duzimmobilien.de
www.duzimmobilien.com
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
12051 Berlin, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanlager - 2 Zi. mit Balkon!
Wohnung zu Verkauf € 180 000
13595 Berlin, Germany
56 m² 2 1 1
€ 699 000
Seltene Gelegenheit in Berlin-Rudow - (716m²) mit 6 Zimmern - Perfekt für Eigennutzer oder Bauträger
Einfamilienhaus zu Verkauf € 699 000
12355 Berlin, Germany
120 m² 6 2 1
€ 500
Einfamilienhaus mit 2.000m² Grundstück zu vermieten - Ideal für Handwerker & Selbstversorger
Einfamilienhaus zur Miete € 500
04895 Falkenberg/Elster, Germany
160 m² 4 1 1
€ 560 000
♥♫Tempelhofer Feld vor der Tür ♫ ♥. 1-Zimmer-Wohnung + Sondernutzungsrecht am DG(300qm)
Wohnung zu Verkauf € 560 000
12049 Berlin / Neukölln, Germany
55 m² 1 1 1
€ 65 000
Bezugsfertiger Bungalow Nähe Tempelhofer Feld
Bungalow zu Verkauf € 65 000
12051 Berlin, Germany
40 m² 2 1
€ 709 000
Großzügige 5-Zimmer- Wohnung in zentraler Bestlage von Neukölln
Wohnung zu Verkauf € 709 000
12049 Berlin / Neukölln, Germany
132 m² 5 2
€ 1 200 000
Attraktives Wohnungspaket in Berlin-Neukölln - 3 Einheiten mit sofortigem Cashflow
Wohnung zu Verkauf € 1 200 000
12051 Berlin, Germany
0 m² 12
€ 690 000
Kernsanierte DHH am Tempelhofer Feld
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 690 000
12099 Berlin, Germany
90 m² 5 3 2
€ 520 000
Helle Dachgeschosswohnung mit Seeblick
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 520 000
13088 Berlin, Germany
95 m² 3
€ 165 000
Modern saniert & bezugsfertig - 2 Zimmer nahe U-Bahn Kurt-Schumacher-Platz
Wohnung zu Verkauf € 165 000
13403 Berlin, Germany
33 m² 1 1 1
€ 799 000
Neoklassizistisches Neubau-Reihenhaus mit Wärmepumpe & Fußbodenheizung – Erstbezug !
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 799 000
12351 Berlin, Germany
154 m² 5 3
€ 290 000
Attraktive 3-Zimmer - Wohnung zum Wohlfühlen
Wohnung zu Verkauf € 290 000
13127 Berlin, Germany
66 m² 3 1
