Fläche

52 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Innen

Bad

Badewanne, Fenster

Wohnsituation

Barrierefrei

Bodenbelag

Laminat

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

161 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-09-10

Gültigkeitsdatum

09-2028

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 35 000

Nebenkosten

170 EUR

Aussenprovision

1785,00

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte Wohnung in der Amtsstraße 1 überzeugt durch ihre freundliche Aufteilung und den soliden Zustand. Vom Flur aus sind alle Räume separat begehbar, wodurch eine praktische Wohnsituation entsteht. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Fläche und die großen Fenster aus, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und Ruhe zum Entspannen. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und Licht.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen, die Wände sind hell gestrichen und insgesamt befindet sich die Einheit in einem bezugsfertigen Zustand. Das Mehrfamilienhaus wirkt gepflegt und präsentiert sich straßenseitig mit einer charmanten Fassade, teilweise begrünt durch Efeu, was dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht.

Ausstattung

Helle, freundliche Räume mit Laminatboden
Küche mit Fenster und Platz für eine Küchenzeile sowie kleinen Essbereich
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
Praktischer Grundriss: alle Räume vom Flur aus begehbar
Großzügiges Wohnzimmer mit mehreren Fenstern und viel Tageslicht
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit begrünter Fassade
Beheizung über zentrale Heizungsanlage, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Meerane, in der Amtsstraße 1. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnhäusern und der Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass sowohl der Bahnhof als auch Busverbindungen schnell genutzt werden können.
Die nahegelegene Innenstadt von Meerane bietet diverse Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A4 sehr günstig, sodass die Städte Zwickau, Chemnitz oder Gera in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohngegend durch vergleichsweise ruhige Straßen und eine angenehme Nachbarschaft.

Sonstiges

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Hochholzer unter der Telefonnummer 0174-3455948.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in Glauchau.
Tel: 03763-15391 Fax: 03763-15393

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.dh-immobilien-service.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.