Absolute ruhige Lage am Wald - 30 Minuten nach Berlin

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein sehr ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 1.147 m² Grundstücksfläche. Im vorderen Bereich des Grundstückes stehen einige Fichten. Es gibt sowohl die Möglichkeit, das Grundstück von vorn zu befahren als auch über einen Waldweg von hinten. Hinter dem Grundstück befindet sich direkt der Wald, welcher zu Spaziergängen einlädt.

Die Straße ist noch nicht gepflastert, es sind noch keine Erschließungsbeiträge bei der Stadt bezahlt.

Das Grundstück ist bereits mit folgenden Medien erschlossen, welche auf dem Grundstück liegen: Glasfaser, Wasser, Strom. Die Abwasserentsorgung läuft aktuell über eine Abwassergrube, welche bei Bedarf abgepumpt werden muss.

Aktuell befindet sich ein altes Haus (Holzbauhütte mit Steinanbau) auf dem Grundstück, welches als Ferienhütte genutzt wurde. Das Haus wird mit einer Ofenheizung beheizt und verfügt über ein Zimmer, eine Küche, ein kleines Esszimmer und ein Badezimmer sowie einen Dachboden als Abstellbereich. Das Haus wird im jetzigen Zustand inklusive aller Möbel und Inventar verkauft. Abrisskosten sowie Entsorgung sind vom Erwerber zu bezahlen. Daneben befindet sich ein abrissreifer Schuppen im hinteren Bereich des Grundstücks.

Es existiert kein Bebauungsplan. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung in sehr unterschiedlicher Form. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu klären, es wurde bisher kein Bauantrag gestellt. Der Verkäufer und der Makler übernehmen keine Haftung für die Bebaubarkeit. Es existieren eine Baumschutzsatzung und eine Gestaltungssatzung, die berücksichtigt werden müssen.

Lage

Die Lage des Grundstücks ist sehr attraktiv. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. Es bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn (A9, A10) und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten (500 m), Kita und Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohnlage suchen. Das Grundstück selbst ist großzügig bemessen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu schaffen.

Der Spargel- und Erlebnishof Klaistow sowie die berühmte Sehenswürdigkeit Beelitz Heilstätten befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Bademöglichkeiten gibt es am ca. 10 km entfernten Schwielowsee oder dem Seddiner See.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar und vom Käufer an die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass je nach Nachfrage der Angebotspreis nach Verhandlung noch steigen oder sinken kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

14547 Beelitz / Fichtenwalde, Germany

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