ZUM 1.5.2026 FREI: Tolle helle 2-Zi-Whg in München Solln, erstes OG, Balkon
Übersicht
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Mietaufhebungsvertrag zum 30.04.2026. Damit ist diese Wohnung für Sie ab Mai 2026 frei - nutzen Sie diese Chance....
360 Gradtour auf unserer Homepage www.inprex-immo.de -- Immobilien -- Eigentumswohnung
Helle 2-Zimmerwohnung mit breitem Balkon (Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer) im ersten OG in einer grünen Umgebung in München-Solln. In Solln haben wir eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Bushaltestellen, S-Bahn, U-Bahn - alles in der Nähe.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Ausstattung
Wohnung Nummer 12:
Küche mit Fenster zum Balkon
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Fliesen
Laminat
Duschbad
Grosses Kellerabteil Nummer 12
Waschküche/Trockenraum im Keller (mit den tollen Mielemaschinen als Münzmaschinen)
Fahrradabstellraum
Lage
Ausgezeichnete ruhige und grüne Lage in München Solln.
Entfernungen:
S-Bahnhaltestelle Solln in ca. 500 m (Buslinien 135, 136, 270).
Autobahn A95 ca. 3,5 km weg (Richtung Starnberg oder Innenstadt/Ring).
Forellenapotheke in ca. 350 m.
Käfer Delikatessen Markt Solln in ca. 500 m.
Augenzentrum München Süd in ca. 300 m.
Kino Solln in ca. 300 m.
Supermärkte:
Ca. 700 m Edeka
Ca. 800 m Zuppardo´s Feinkost
Ca. 500 m VollCorner Biomarkt
Ca. 1,9 km Penny und viele weitere in der Nähe
Ärtze:
In ca. 1,5 km mehrere Ärzte (Allgemeinmediziner etc.) in der Nähe.
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Kaufpreis:
Wohnung 329.950 Euro
Gesamtkaufpreis: 329.950 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld seit Juli 2025 (Wirtschaftsplan 2025):
Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten: 2.333,74 Euro, pro Monat 194,49 Euro
Nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklage: 577,04 Euro, pro Monat 48,09 Euro
Gesamt: 2910,78 Euro, pro Monat: 242,57 Euro
--> Hausgeldvorschuss laut Wirtschaftsplan 243 Euro pro Monat.
Zuzüglich Rücklagenzahlung ab Juli 2025 von 60,13 Euro pro Monat.
Laut der Hausgeldabrechnung 2024 ist der Endbestand der Rücklagen bei 96.821,03 Euro am 31.12.2024.
Miete laut Eigentümer:
670 Euro Kaltmiete und 140 Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Gesamtmiete: 810 Euro
81479 München, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt Gremberg, 10 Wohnungen, Rendite 5,80%
Reihenendhaus zu Verkauf € 1 150 000
51105 Köln / Humboldt-Gremberg, Germany
495 m² 20
€ 349 950
4 Zimmer für Familien - geringe NK - Bilderstöckchen - BUS, BAHN, SCHULE!
Wohnung zu Verkauf € 349 950
50739 Köln / Bilderstöckchen, Germany
79 m² 4 3 1
€ 1 150 000
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt Gremberg, 10 Wohnungen, Rendite 5,80%
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 1 150 000
51105 Köln / Humboldt-Gremberg, Germany
495 m² 20
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Tiefgarage
Wohnung zu Verkauf € 420 000
80935 München, Germany
71 m² 3 2 1
€ 410 000
2,5-Zimmer Daterrassenwohnung in ruhhiger Lage
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 410 000
82008 Unterhaching, Germany
61 m² 3 2 1
€ 150 000
Attraktives Ausbauobjekt: Stadl mit genehmigter Wohnraumschaffung
Reihenendhaus zu Verkauf € 150 000
83550 Emmering, Germany
181 m² 7
€ 460 000
Geräumige Wohnung in bester Lage- Blick in die Berge inklusive
Wohnung zu Verkauf € 460 000
83539 Pfaffing, Germany
140 m² 5 3 2
€ 449 000
Wunderschöne 3,5 Zimmer Eigentums-Wohnung im LK München Unterschleißheim Toplage! Großes Grundstück!
Wohnung zu Verkauf € 449 000
85716 Unterschleißheim, Germany
71 m² 3 2 1