Fläche

109 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

2.45 m²

Baujahr

2009

Aussen

Terrasse

Parkplätze Anzahl als ZAHL

1.00

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

53.30 kWh/(m²·Jahr)

Preise

Kaltmiete

1 347 EUR

Nebenkosten

485 EUR

Warmmiete

1 832 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Direkt am Boulevard ist mit EUROVENIA das ideale Wohnkonzept für stadtaktive Menschen entstanden. Menschen, die nichts von getrennten Lebenswelten halten, sondern alles auf einmal wollen. In EUROVENIA haben Sie die Chance, sich diesen Wohnanspruch zu erfüllen. Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude wurde als offene, nach Süden ausgerichtete, U-Form konzipiert und bietet durch den innen liegenden, parkähnlichen Hof eine wunderbare Rückzugsoase für seine Bewohner. Außen die Stadt, innen die Entspannung. Die Fassade von EUROVENIA mit französischen Balkonen präsentiert sich elegant und verbindet moderne Architektur mit dem internationalen Flair des Boulevards. EUROVENIA ist ein modernes Innenstadtquartier mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie einigen loftartigen Wohnungen. Viele Wohnungen bieten den begehrten Blick auf die Frankfurter Skyline. Ziehen Sie ein - EUROVENIA erfüllt Ihre Wohnvorstellungen - urban, zentral und vor allem ... lebenswert.

Ausstattung

Es handelt sich um eine LOFTWOHNUNG! Der Schlafbereich ist mit einer Wandscheibe getrennt vom Wohnbereich ohne Türen. Somit ist die Wohnung für ein bis zwei Personen geeignet.

Beste Lage am Boulevard im Europaviertel
Landschaftsarchitektonisch gestalteter und begrünter Innenhof
Hochwertiges Echtholzparkett Eiche in allen Wohnräumen
Überwiegend bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden bzw. Sonnenscreens*
Schicke Einbauküchen in allen 1- und 2- Zimmer-Wohnungen
Badezimmer in moderner Ausführung mit Handtuchheizkörper
Zusätzliches Gäste-WC*
Einbauschrank bzw. Abstellraum in der Wohnung*
Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen
Kabelfernsehen inklusive Internetflatrate
Balkone, Terrassen, französische Balkone sowie große Dachterrassen*
Abstellbox auf den Balkonen*
Skylineblick je nach Wohnungstyp
Raumhöhen von 2,60 Meter
Aufzüge in allen Gebäudeteilen
Elegante Eingangsbereiche
Keller- und Fahrradräume
Tiefgaragenstellplätze (keine Doppelparker)
Ideale Verkehrsanbindung

* je nach Wohnungstyp

Tiefgaragenplatz: Eur 90,00/mtl.

Rahmenbedingungen für die Anmietung:
Eine Einbauküche ist vom Mieter zu installieren
Mindestens erforderliches Nettohaushaltseinkommen pro Monat = Warmmiete x 2,5
(Jahreseinkommen ggf. auf den Monatswert berechnen)
Positive Schufa-Auskunft
12-monatiger Kündigungsausschluss im Mietvertrag
Kautionszahlung in drei Raten möglich
Anmietung zum 01. oder 16. eines Monats möglich

Als Einzugsprämie gewährt Ihnen die Vermieterin zwei Monate mietfreier Zeit (Eur 2.694,00 - Nebenkosten werden gezahlt)

Lage

Das Europaviertel in Frankfurt am Main ist die neue Stadt in der Stadt ... Wohnen, Arbeiten, Ausgehen, Einkaufen, Erleben. Das Wohnen am Boulevard erfüllt das Bedürfnis nach Gleichzeitigkeit der Ereignisse. Ein Mix aus Spannung und Entspannung, erlebnisorientiert aufeinander abgestimmt. Wer am Boulevard wohnt, lebt mitten in einer pulsierenden Stadt und kann sich gleichzeitig in die Ruhe der Wohnquartiere zurückziehen. Auch für den Bedarf des täglichen Lebens ist gut gesorgt: Verschiedene Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der direkten Umgebung vorhanden. Das Shopping-Center Skyline Plaza bietet beste Einkaufsmöglichkeiten. Der Park "Europagarten" im Europaviertel West erstreckt sich über 6 Hektar. Weitere Flächen sollen als Verbindungsteile zu den benachbarten Stadtteilen hinzukommen. Viele namhafte Unternehmen haben sich bereits für das Europaviertel entschieden. Der Tower 185 bildet das Tor zum Europaviertel.
Entfernungen - Viel gewonnene Zeit, die Sie besser nutzen können: S-Bahn: 5 Gehminuten | U-Bahn: 5 Gehminuten | Bus: 1 Gehminute | Messe: 3 Gehminuten | Hauptbahnhof: 10 Gehminuten | Autobahnen A3, A5, A648: 5 Autominuten | Flughafen: 15 Auto- bzw. S-Bahnminuten

Sonstiges

+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Die dargestellte Möblierung ist ein Vorschlag und somit variabel. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Mietvertrag.