1.OG 2-Zimmerwohnung für Naturliebhaber *ohne Vermittlungsprovision*

514578# D-Wo20.4 85283 Wolnzach, Deutschland Wohnung Miete € 950
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Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Fläche
82 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche
82 m²
Baujahr
2007
Bauweise
Massiv.
Dachform
Krueppelwalmdach.
Entfernung zum Flughafen
60 km

Innen

Möbeliert
Teilmöbiliert
Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Fenster
Elektronische Ausstattung
TV - Satelit
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Waschmaschinen Aufstellort
Bad

Aussen

Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Extras zum Objekt

Renovierung bei
Nach Vereinbarung.
Leer stehend ab
01-06-2026

Energie

Energy Haustyp
Neubaustandard
Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
2007
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
95,92 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Pass ausgestellt am
16-03-2026
Gültigkeitsdatum
16-03-2036
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Keine Provision
Ja
Kaltmiete
950 EUR
Nebenkosten
250 EUR
Warmmiete
1 200 EUR
Kaution
3 Monats-Kaltmieten
Parkplatz (pro Stück)
25 EUR
Aussenprovision
0,00
Aussenprovisionstext
ohne Vermittlungsgebühr

Objektbeschreibung

Wir bitten Sie uns bei ernsthaftem Interesse telefonisch unter Mobil: 0173-8309084 zu kontaktieren. Wir beantworten Email Anfragen aufgrund von gestiegenem Spam nicht mehr! Vielen Dank.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich von dem Sie in jedes der Zimmer direkt gelangen. Die geräumige Küche bietet viel Platz für Familienfeiern und Feste. Auch das sehr große Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen bietet einen perfekten Ausblick in die grüne Natur und zum angrenzenden Wildgehege. Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht und Blick zum See (Wanne, Dusche, WC, Fenster, Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner). Gegenüber vom Bad befindet sich das Schlafzimmer der Wohnung mit Blick in die grüne Natur. Die Beheizung erfolgt über moderne Heizkörper und im Bad zusätzlich über Fussbodenheizung. Die Wärme und das Warmwasser wird über eine moderne, energieeffiziente Gas-Zentralheizung zur Verfügung gestellt.

Sie genießen sehr gerne die Ruhe in der Natur!
Sie suchen einen sonnigen Platz für gemütliche Stunden!
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

+ Küche
- Einbauküche (Ihre eigene Küche ist ebenfalls möglich)
+ Bad
- Badewanne
- Dusche
- WC im Badezimmer
- Fenster
+ Elektronische Ausstattung
- TV - Satelit
+ Bodenbelag
- Fliesen
- CV-Boden
+ Waschmaschinen Aufstellort
- Bad
+ Extras
- Blick vom Badfenster zum See
- Blick vom Wohnzimmer zum Wildgehege

Lage

Wolnzach, Ortsteil Stadelhof liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen.
Die Lage unweit der Metropolregion München macht Gemeinde Wolnzach zu einem beliebten Ziel für Pendler.

- Wolnzach ca. 8 Minuten
- Geisenfeld ca. 7 Minuten
- Rohrbach Bahnhof ca. 8 Minuten
- Ingolstadt Zentrum ca. 20 Minuten
- München Flughafen ca. 35 Minuten
- München Zentrum ca. 45 Minuten

Sonstiges

- erlaubte Haustiere: Katze
Ablöse für die Einbauküche: nach Vereinbarung

85283 Wolnzach, Deutschland



Meta

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