JUNKERSDORF MFH - leerstehend, Abriss-/Sanierungsobjekt - 3 Wohnungen in Sackgassenlage

515828# 1035 50858 Köln, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 990 000
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Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Fläche
280 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche
545.00 m²
Baujahr
1971

Aussen

Balkon
Ja
Parkplätze Anzahl als ZAHL
2

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
Nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
320.19 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültigkeitsdatum
2036-05-02

Preise

Verkaufspreis
€ 990 000
Garage (pro Stück)
15 000 EUR
Aussenprovision
3,57 % des notariellen Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Tolle Lage in einer ruhigen Sackgasse in Junkersdorf.

LEERSTEHEND (3 Wohneinheiten) - Sie können sofort anfangen - abreissen oder sanieren, wie Sie möchten.

Lassen Sie Ihre Wünsche wahr werden. Schauen Sie schon mal unsere KI generierten Photos an - diese könnten Sie wahr machen...

Ausstattung

Größenangaben der 3 Wohnungen laut dem Eigentümer:
EG ca. 97 qm Wohnfläche
Erstes OG ca. 97 qm Wohnfläche
Dachgeschoss ca. 86 qm Wohnfläche
Vollunterkellert (Waschraum mit Ausgang zur Kellertreppe), Heizungsraum, Heizöltank, grosser Kellerraum nach hinten mit Holzabtrennungen für 3 Mieterkeller, grösserer Raum nach vorne

2 Garagen (einmal links und einmal rechts mit Durchgang zum Garten)

Leerstehend

Böden (Teppiche, Laminat, Parkett, Fliesen)

Lage

Ruhige Sackgassenlage im Heidehofweg in Junkersdorf

Sonstiges

Kaufpreise:
990.000 Euro zzgl. der 2 Garagen zzgl. Maklercourtage von 3,57 % des notariellen Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Hinweise zu den KI generierten Bildern:
"Die gezeigten Visualisierungen dienen lediglich als Gestaltungsbeispiel. Die tatsächliche bauliche Umsetzbarkeit ist durch Fachpersonal zu prüfen."

50858 Köln, Germany



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