SPAZIO MULTIFUNZIONALE CON AREA ESTERNA PRIVATA – LABORATORIO, DEPOSITO E UFFICI A DUE PASSI DALLA STAZIONE AURELIA
Übersicht
Innen
Aussen
Energie
Preise
Objektbeschreibung
In prossimità della Stazione Aurelia si propone la vendita di un laboratorio C/3 di complessivi 744 mq commerciali, posto al piano terra con accesso a livello mediante uno spazio esterno antistante di pertinenza. Lo spazio interno è per la maggior parte libero, senza divisioni, con altezza di 4,80 metri, ed ha tre accessi su strada; il primo conduce all’area di pertinenza esterna, tramite un cancello in metallo. L’ingresso centrale, più ampio, preceduto da spazio antistante, conduce alla zona del laboratorio vero e proprio. Il terzo, a lato, dà accesso a una zona che disimpegna lo spazio interno, attualmente in parte adibito a uffici a servizio dell’attività del laboratorio. In fondo a questo lato sono collocati i servizi igienici, gli spogliatoi e i locali ripostiglio. Comunicante con il laboratorio vi è un ulteriore ambiente, separato da porte vetrate, utilizzabile come deposito e affacciato sulla corte esterna di pertinenza. Sulla parte retrostante si trova un’area esterna destinata a giardino, in posizione sopraelevata rispetto al laboratorio, nella quale è presente un locale tecnico che ospita il pozzo. Nella parte alta delle tamponature sono presenti finestre lungo tutto il perimetro, che garantiscono un’ottima aerazione e illuminazione naturale degli ambienti. L’immobile, in ottime condizioni generali, si trova in una zona prevalentemente residenziale all’interno di un quartiere interessato da recenti interventi di nuova edificazione e sviluppo urbano. La configurazione degli spazi, l’ampia superficie open space, l’altezza interna e la presenza di uffici, servizi e aree esterne di pertinenza rendono questa proprietà particolarmente versatile e adatta a molteplici utilizzi. Pur essendo accatastato come laboratorio (C/3), l’immobile si presta a essere utilizzato come un vero e proprio edificio multiuso, ideale per attività che necessitano di spazi operativi, aree di deposito e funzioni amministrative integrate. La presenza della zona uffici già organizzata consente infatti di combinare in un’unica sede attività produttive, logistiche e gestionali, rendendo la soluzione adatta come laboratorio, magazzino/deposito, sede operativa aziendale, showroom con stoccaggio merci, centro servizi o hub per attività artigianali e professionali. La proprietà è collocata in posizione strategica per i collegamenti viari, a circa 500 metri dalla Stazione Aurelia, importante nodo di scambio ferroviario regionale e di interscambio con linee autobus e Cotral, nelle immediate vicinanze della Via Aurelia e a meno di 2 km dal Grande Raccordo Anulare. La strada di accesso, pur non essendo particolarmente ampia, consente il passaggio dei mezzi grazie anche allo spazio di manovra presente davanti al laboratorio.* Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Ausstattung
ACQUA DIRETTA
POZZO ESTERNO
CDZ
ALLACCIO RETE FOGNARIA
Lage
Array
Sonstiges
Per organizzare le visite contattare Martina Santoro (segretaria degli attuali affittuari - Intsyde) al numero 3241913651o all'email ordini@intsyde.com
ORARI AGOSTO: 9-16.30
CHIUSI DAL 10 AL 17 AGOSTO
Roma, Italy
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Palace and Ancient Castle, a dip in the Umbrian Middle Ages
Wohn- und Geschäftshaus zu Verkauf € 735 000
Via degli Arazzi 6, 05010 Montegabbione, Italy
0 m² 32
€ 2 500 000
LA TORRE DI GIANNUTRI Una delle proprietà più iconiche dell'Arcipelago Toscano
Wohn- und Geschäftshaus zu Verkauf € 2 500 000
58012 isola di Giannutri, Italy
0 m² 31 11 7
€ 2 500 000
LA TORRE DI GIANNUTRI Una delle proprietà più iconiche dell'Arcipelago Toscano
Einfamilienhaus zu Verkauf € 2 500 000
58012 isola di Giannutri, Italy
0 m² 31 11 7
€ 1 650 000
PRESTIGIOSA DIMORA SUL PORTO BORBONICO CON SPETTACOLARE TERRAZZA PANORAMICA
Einfamilienhaus zu Verkauf € 1 650 000
04027 Ponza, Italy
0 m² 9 3 4
€ 1 680 000
PONZA | PROPRIETÀ UNICA CON VISTA PANORAMICA, GIARDINO E PARCHEGGI PRIVATI
Einfamilienhaus zu Verkauf € 1 680 000
04027 Ponza, Italy
254 m² 10 6 7
€ 950
RAFFINATO BILOCALE RISTRUTTURATO CON SPAZIO ESTERNO PRIVATO
Wohnung zur Miete € 950
00189 Roma, Italy
58 m² 2 1 1
€ 369 000
ATTICO CON TERRAZZI E AFFACCI NEL VERDE
Various zu Verkauf € 369 000
00135 Roma, Italy
0 m² 5 2 2
€ 430 000
UN RIFUGIO AUTENTICO TRA MARE E VIGNETI A PONZA
Einfamilienhaus zu Verkauf € 430 000
04027 Ponza, Italy
0 m² 5 2 2
€ 3 300
SPAZIO MULTIFUNZIONALE CON AREA ESTERNA PRIVATA – LABORATORIO, DEPOSITO E UFFICI A DUE PASSI DALLA STAZIONE AURELIA
Andere zur Miete € 3 300
Roma, Italy
1 000 m² 7 2
€ 495 000
CASALE DI CHARME CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO NEL CUORE DELLA TUSCIA
Various zu Verkauf € 495 000
01020 Civitella d'Agliano, Italy
0 m² 8 3 3
€ 560 000
ELEGANTE PORZIONE DI VILLA NEL VERDE DELLA CASSIA
Wohnung zu Verkauf € 560 000
00123 Roma, Italy
0 m² 6 3 2
€ 1 300 000
VISTA INFINITA SUL MARE: VILLA ESCLUSIVA A PUNTA ALA
Einfamilienhaus zu Verkauf € 1 300 000
58043 Punta Ala, Italy
1 190 m² 9 6 5