Fläche

58 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Baujahr

2025

Innen

Zusätzliche Räume

Keller

Wohnsituation

Seniorengerecht

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Preise

Kaltmiete

1 719 EUR

Nebenkosten

174 EUR

Warmmiete

1 893 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Bleiben.

Ein Zuhause mit Seeblick, Spa-Urlaub-Feeling und Top-Service:
Der Aiutanda Lebenspark am Zwenkauer See bietet ein Wohnkonzept für alle, die die Last eines zu groß gewordenen Zuhauses abwerfen möchten und Wert auf Komfort, Lebensqualität und Unabhängigkeit legen.
So entsteht Raum für das Wesentliche:
Für sich selbst.
Für Familie und Freunde.
Für all die Dinge, für die bisher oft zu wenig Zeit blieb.

Und das Beste: Das KOMFORT-PAKET als Grundlage
... für ein Leben mit weniger Verantwortung und mehr Freiheit
für monatliche 499,00 Euro (für 1 Mieter) oder 599,00 Euro (für 2 Mieter):

*Sicherheit & Ansprechpartner*
- Persönlicher Concierge-Service (Post- und Paketannahme)
- Unterstützung bei organisatorischen Anliegen
- Verlässliche Hilfe + schnelle Reaktionswege im Bedarfsfall
(Handwerker, ärztliche Hilfe, ...)

*Gemeinschaft & Lebensqualität*
- Moderne Begegnungsräume mit Charme
- Bibliothek, Lounges, Café
- Attraktive Außenanlagen mit Sitzmöglichkeiten und Seeblick
- Kostenfreies WLAN sowie Fahrrad- und E-Bike-Infrastruktur

*Fitness & Wohlbefinden*
- Hauseigener Fitnessbereich mit vielfältigen Trainingsgeräten
- Sauna für aktive Erholung und Swimmingpool mit Seeblick
- Angebote zur Förderung von Gesundheit und Mobilität

*Unterstützung im Alltag*
- Hilfe beim Einzug und der Wohnungsorganisation
- Unterstützung bei Bestellungen und Handwerkerkoordination
- Kleine technische Serviceleistungen direkt im Apartment

Ergänzend zum Komfort-Paket können zahlreiche Service- und Unterstützungsleistungen flexibel und individuell nach persönlichem Bedarf in Anspruch genommen werden.
So lässt sich das Wohnkonzept jederzeit an die eigenen Lebensumstände anpassen, ohne das vertraute Zuhause verlassen zu müssen.

Zu den optionalen Angeboten gehören unter anderem:
- Hauswirtschafts- und Reinigungsservice
- Wäsche- und Textilservice
- Verpflegungsangebote
- Fahr- und Begleitdienste
- Ambulante Pflege- und Betreuungsleistungen
- Tagespflege im Haus
- Gesundheits- und Therapieangebote
- Kooperationen mit Friseur, Fußpflege, Physiotherapie, HeadSpa,...
- Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen
- Gäste- und Veranstaltungsräume für private Anlässe
- Vielfältige Freizeit-, Kultur- und Gemeinschaftsangebote

Mieter ziehen nicht in ein starres System ein – sondern in ein Konzept, das sich flexibel an ihre Lebenssituation anpasst.

Ausstattung

* barrierefrei
* 2 Zimmer
* moderner Grundriss
* geräumiges Badezimmer
* frische Seeluft durch jedes Fenster
* besonderes Wohngefühl durch eindrucksvollen Seeblick
* Tiefgaragenstellplätze optional anmieten
* Service Living: Pool, Fitnessraum, Sauna, Concierge, ...

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen des Leipziger Neuseenlandes. Die direkte Lage am Zwenkauer See verbindet naturnahes Wohnen mit einer modernen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Leipzig.

Die Wohnanlage befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen des Leipziger Neuseenlandes. Die direkte Lage am Zwenkauer See verbindet naturnahes Wohnen mit einer modernen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Leipzig.

Unmittelbar vor der Haustür erstrecken sich die Uferpromenade und der Hafenbereich des Kap Zwenkau, die mit ihren Restaurants, Cafés und gemütlichen Außenterrassen eine besondere Aufenthaltsqualität bieten.
Das gastronomische Angebot am See lädt zu entspannten Stunden mit Blick auf das Wasser ein und macht den Standort zu einem beliebten Treffpunkt für Anwohner und Besucher gleichermaßen.

Auch die Nahversorgung ist komfortabel gewährleistet.
Das Zwenkauer Stadtzentrum mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Kindergärten, Schulen und verschiedene Dienstleistungsbetriebe, die den Alltag besonders angenehm gestalten.

Für Freizeit- und Sportbegeisterte bietet die Lage ein außergewöhnliches Umfeld. Der Zwenkauer See mit seinem weitläufigen Rundweg eignet sich hervorragend zum Radfahren, Joggen und Spazierengehen. Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Stand-Up-Paddling oder Bootfahren sowie zahlreiche Erholungsflächen direkt am Wasser schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegene Bundesautobahn A38 sowie die Bundesstraßen der Region ist die Leipziger Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Lebenspark vereint damit exklusives Wohnen in erster Reihe am Wasser mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Lebensgefühl macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Wohnadressen im Leipziger Umland!