INVESTOREN AUFGEPASST 9,47% Rendite !!! MFH in Auerbach 8 Wohneinheiten 4 x 2-Whg.. und 4 x 3-Whg. NUR 380000€

516560# MFH AB 08209 Auerbach/Vogtland, Deutschland Mehrfamilienhaus Verkaufspreis € 380 000
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
492 m²
Zimmer
20
Schlafzimmer
12
Badezimmer
8
Garten

Übersicht

Gesamtfläche
492 m²
Nutzbare Fläche
492 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Kellerfläche
130 m²
Baujahr
1910
Bauweise
Massiv.
Dachform
Satteldach.
Anzahl Wohneinheiten
8
Entfernung zum Flughafen
4 km

Innen

Bad
Badewanne, WC im Badezimmer
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Waschmaschinen Aufstellort
Bad

Aussen

Garten
Ja
Balkon
Ja

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2026 Jahr
Leer stehend ab
01-06-2026

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Baujahr
2015
Endenergieverbrauch des Gebäudes
211,35 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
G

Preise

Verkaufspreis
€ 380 000

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem
außergewöhnlichen Immobilienangebot, das sowohl durch seine Größe als auch durch seine zahlreichen Möglichkeiten besticht.
Diese Immobilie, die zum Verkauf für 380.000,- € (VB) angeboten wird, verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 492 Quadratmetern, die auf vier Etagen verteilt ist.
Mit insgesamt 20 Zimmern, einschließlich Schlafzimmern und
genauso vielen Badezimmern, ist diese Immobilie perfekt für
große und kleine Familien oder als lukratives
Investitionsprojekt geeignet.

Die acht Badezimmer sind sowohl funktional als auch stilvoll
gestaltet und bieten den Bewohnern Komfort und Privatsphäre.
Alle Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, was eine
angenehme Atmosphäre schafft.
Diese Immobilie wurde mit einem besonderen Augenmerk auf
Details renoviert, wobei eine harmonische Verbindung aus
zeitgenössischem Stil und historischen Elementen geschaffen
wurde.

Ausstattung

+ Bad
- Badewanne
- WC im Badezimmer

+ Elektronische Ausstattung
- TV- Kabel

+ Zusätzliche Räume
- Keller

+ Bodenbelag
- Fliesen
- Laminat

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Bad

Lage

Die Immobilie wurde 2026 frisch renoviert und wird zurzeit vom Verwalter neu
vermietet. Neue Laminat-Bodenbeläge und neue Malerarbeiten erwarten den Investor
und die neuen Mieter.

08209 Auerbach/Vogtland, Deutschland



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