Kräftige Hände für ein Einfamilienhaus - neue Ideen und liebevolle Gestaltung
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Vom Familienprojekt zum Eigenheim -
gestalten Sie Ihre Wohnträume
Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1967 bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungswünsche.
Die Immobilie befindet sich in einem Sanierung - renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten, Räume neu zu gestalten und moderne Wohnideen umzusetzen.
Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann hier Schritt für Schritt ein individuelles Familienheim entstehen. Das Haus hat eine Wohnfläche mit ca.140 m².
Das gutgeschnittene Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve.
Besonders der Gartenbereich bietet viel Raum (558m²) für neue Ideen – ob als Spielbereich für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie.
Das vollständig unterkellerte Haus kann vielseitig genutzt werden, für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt bieten.
Nutzen Sie Ihre Chance und rufen Sie uns an!
Ausstattung
Gartennutzung: Ja
Stellplatzart:
- Garage
Heizungsart:
- Zentralheizung
Lage
Willkommen in Bauerbach, einem charmanten Ortsteil von Bretten, der genau das richtige Maß aus Ruhe und Alltagstauglichkeit trifft. Hier wohnst Du angenehm entspannt im Grünen, ohne komplett ab vom Schuss zu sein – perfekt, wenn Du nach Feierabend lieber Natur statt Straßenlärm willst.
Die Umgebung ist geprägt von viel Landschaft, Feldwegen und kleinen Wohnstraßen – ideal zum Joggen, Spazierengehen oder für eine schnelle Runde mit dem Bike.
Gleichzeitig erreichst Du mit der S-Bahn die Innenstadt von Bretten mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und allem, was Du brauchst, in kurzer Zeit. Auch die Anbindung der 293 in Richtung Karlsruhe, Bruchsal oder Pforzheim ist praktisch, sodass Pendeln gut machbar bleibt.
Kurz gesagt: Bauerbach bietet Dir dieses seltene Kombi-Paket aus entspanntem Wohnen, guter Erreichbarkeit und echter Wohlfühl-Atmosphäre.
Sonstiges
Das Objekt wird im derzeitigen Ist-Zustand veräußert. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse H aus. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei insbesondere die Außenanlagen, Teile der sanitären Einrichtungen sowie die energetische Qualität der Außenhülle Raum für Modernisierungsmaßnahmen bieten. Die Raumhöhen im Kellergeschoss sowie die grundlegende Bausubstanz bieten eine gute Ausgangslage für eine Sanierung. Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und steht kurzfristig für eine Neugestaltung zur Verfügung. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden, um sich einen persönlichen Eindruck von den Potenzialen des Gebäudes zu verschaffen.
Blumenstraße 9, 75015 Bretten-Bauerbach, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Einziehen statt renovieren - Historisch & Modern wohnen! Fachwerk-Doppelhaushälfte, 2018 kernsaniert
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 450 000
Hauptstraße 128, 75059 Zaisenhausen, Baden-Württemberg, Germany
160 m² 7 3 2
€ 295 500
Das Haus der unbegrenzten Möglichkeiten: Mit Garage, großer eigener Werkstatt & Garten
Einfamilienhaus zu Verkauf € 295 500
Friedrichstr. 4, 75056 Sulzfeld, Germany
119 m² 6 2 1
€ 285 000
Baulücke mitten im Ort - Ideal für die Bebauung mit Doppel- ein- oder Zweifamilienhaus.
Wohngrundstück zu Verkauf € 285 000
Unter der Steig, 75031 Eppingen / Mühlbach, Germany
824 m²
€ 385 000
OpenHouse 21.07 von16:00h-16:45h Hier ist Platz für die Rasselbande - wo Kinderlachen Zuhause ist!
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 385 000
Eichendorffstraße 10, 75050 Gemmingen, Baden-Württemberg, Germany
192 m² 8 6 2
€ 175 000
Investieren statt spekulieren – Vermietete Eigentumswohnung mit ca. 5 % Rendite.
Wohnung zu Verkauf € 175 000
Buchenweg 6, 75059 Zaisenhausen, Germany
81 m² 4 2 1
€ 165 000
Die Perfekte Single Wohnung- der Start in die eigenen vier Wände!
Wohnung zu Verkauf € 165 000
Bismarckstr. 36, 75031 Eppingen, Germany
57 m² 3 1 1
€ 398 900
Perfekter Wohnraum für die Familie mit Garten Option
Wohnung zu Verkauf € 398 900
Kirchstraße 18, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
79 m² 4 2 1
€ 450 000
Zwei - Dreifamilienhaus mit sonnigem Garten. Provisionsfrei!
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 450 000
Schillerstraße 6, 75059 Zaisenhausen, Germany
273 m² 8 3
€ 350 000
Vielseitiges Wohn-und Geschäftshaus mit Büro und Nebengebäuden
Sonstige Landwirtschaftsimmobilie zu Verkauf € 350 000
75031 Eppingen, Germany
142 m² 7 4 1
€ 149 500
PREISSENKUNG - Gut geschnittene 3 1/2 Zi. Wohnung, sofort frei, im Kurort, barrierefrei, Aufzug, TG, Balkon.
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 149 500
Poststrasse 29, 75328 Schömberg, Germany
75 m² 3 2 1
€ 335 800
Kompakt, praktisch und vielseitig - die perfekte Starterwohnung
Wohnung zu Verkauf € 335 800
Kirchstraße 18, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
63 m² 3 1 1
€ 389 750
3,5 Zimmer Wohnung im Gartengeschoss
Wohnung zu Verkauf € 389 750
Kirchstraße 18, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
77 m² 4 2 1
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
OpenHouse 21.07 von16:00h-16:45h Hier ist Platz für die Rasselbande - wo Kinderlachen Zuhause ist!
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 385 000
Eichendorffstraße 10, 75050 Gemmingen, Baden-Württemberg, Germany
192 m² 8 6 2
€ 350 000
Vielseitiges Wohn-und Geschäftshaus mit Büro und Nebengebäuden
Sonstige Landwirtschaftsimmobilie zu Verkauf € 350 000
75031 Eppingen, Germany
142 m² 7 4 1
€ 329 000
Dreifamilienhaus mit Doppelgarage u. Scheune für Anpacker oder Investoren TOP PREIS !
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 329 000
75015 Bretten, Germany
213 m² 7 3 2
€ 230 000
OpenHouse- Sa. 04.07. ab 11:00h-11:45H Großes Haus für wenig Geld! 2 Wohnungen, viele Gewerberäume.
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 230 000
Gochsheimer Straße 2, 75031 Eppingen, Germany
250 m² 7 3 1
€ 350 000
Für alle die mehr Platz benötigen. Wohnhaus Atelierbau, Scheune, Garage = Platz ohne Ende.
Einfamilienhaus zu Verkauf € 350 000
Herrenäcker 2, 75031 Eppingen, Germany
142 m² 7 4 1
€ 269 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus mit Lagerhalle in Waldwimmersbach
Einfamilienhaus zu Verkauf € 269 000
74931 Lobbach / Waldwimmersbach, Germany
200 m² 9 6 2
€ 150 000
Historisches Gebäude mit Baugenehmigung - im Sanierungsgebiet!
Reihenendhaus zu Verkauf € 150 000
Hauptstrasse 33, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
539 m² 8
VERKAUFT - STERNENZAUBER - ganz oben das Leben genießen
Penthouse zu Verkauf
75056 Sulzfeld, Germany
162 m² 5 3 1