+++ IBF Immo +++ Gewerbefläche in zentraler Lage von Aachen Eilendorf mit Stellplätzen zum Kauf!!
Übersicht
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Im Aachener Stadtteil Eilendorf bieten wir Ihnen hier eine aktuell als Mini - Shop geführte Gewerbefläche zum Kauf an.
Die Fläche wurde zuvor schon als Aachener Bank - Filiale, als Küchenstudio, als Fahrradfachgeschäft und nun als Haushaltswaren - Geschäft geführt. Der Verkauf erfolgt in aktuellen Zustand ohne das Inventar und ohne die vorhandene Ware. Bei Interesse kann natürlich auch darüber verhandelt werden.
Die Verkaufsfläche beträgt im EG 189qm. Im Keller, zu dem man über eine interne eigene Treppe gelangt, befinden sich weitere ca. 56qm Fläche, die als Büro, Lager und Badezimmer genutzt werden. Hinter dem Haus befinden sich auf dem Grundstück noch 3 eigene Kundenparkplätze.
Bei Interesse bitten wir aus Respekt und Rücksicht auf Kunden und Angestellte nicht einfach im Geschäft nach Informationen zu fragen oder gar eine Besichtigung zu wünschen. Dies erfolgt ausschließlich mit uns zusammen und vor allem diskret, um den laufenden Betrieb nicht zu stören.
Ausstattung
Die angebotene Gewerbeimmobilie ist teil eines Wohn- und Geschäftshauses in Aachen - Eilendorf. Insgesamt 17 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen umfasst das Gebäude mit insgesamt 17 Parkplätzen im hinteren Bereich der Immobilie.
Beheizt wird die Gewerbefläche über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2007 mit Warmwasseraufbereitung. Die Fußböden sind im Verkaufsraum vollständig mit Vinyl ausgelegt, um den täglichen Ansprüchen einer hoch frequentierten Verkaufsfläche zu entsprechen. Die Aluminiumrahmenfenster sind ausgestattet mit Isolierverglasung. Im eigenen Keller unter der Verkaufsfläche befindet sich noch ein Büro, ein Badezimmer und jeweils ein kleiner und ein großer Lagerraum.
Die derzeitige Ausstattung der Fläche mit den Regalen und das gesamte Inventar sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bei Interesse kann aber auch darüber verhandelt werden.
Lage
Die angebotene Gewerbefläche liegt auf der Hauptstraße von Aachen - Eilendorf und ist durch die gute Lage gegenüber einer Tankstelle und an einer Ampelanlage gut zu sehen.
In wenigen Metern Entfernung liegt der Anschluss an den ÖPNV. Die Geschäfte des Weiteren täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und Ärzte sind ebenfalls in der guten Infrastruktur von Eilendorf über kurze Fußwege zu erreichen.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage oder auch gerne per Anruf unter 0170-5566166!
Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen müssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kümmert. Sprechen Sie uns einfach an!
Ihr Team von der
IBF Immofinanz GmbH
52080 Aachen / Eilendorf, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
+++ IBF Immo +++ Praktisch geschnittene 3 ZKDB Dachgeschoss - Wohnung in Eilendorf!
Wohnung zur Miete € 550
52080 Aachen, Germany
70 m² 3 2 1
€ 549 000
+++ IBF +++ Freistehendes EFH mit Garten und Garage in Eschweiler - Dürwiß!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 549 000
52249 Eschweiler / Dürwiß, Germany
156 m² 5 4 1
€ 1 009
SENIORENWOHNUNG in Düren Mariaweiler - an Gut Nazareth!
Wohnung zur Miete € 1 009
52353 Düren / Mariaweiler, Germany
72 m² 3 2 1
€ 1 101
SENIORENWOHNUNG in Düren Mariaweiler - an Gut Nazareth!
Erdgeschosswohnung zur Miete € 1 101
52353 Düren / Mariaweiler, Germany
79 m² 3 2 1
€ 1 149
+++ IBF Immo +++ Wohnquartier Alsdorf am Weiher! Die neue Wohlfühloase der Region für Jung und Alt!
Souterrainwohnung zur Miete € 1 149
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
92 m² 3 2 1
€ 299 000
+++ IBF Immo +++ Seniorengerechte ETW mit Balkon, TG Stellplatz und EBK in Alsdorf am Tierpark!
Wohnung zu Verkauf € 299 000
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
91 m² 3 2 1
+++ IBF Immo +++ Ehemaliger Gutshof mit freier Wohnfläche und vermieteten Gewerbeflächen in Alsdorf
Reihenendhaus zu Verkauf
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
570 m² 20 13 8
€ 299 000
+++ IBF IMMO +++ Geräumiges EFH mit großem Garten und Garage in Eschweiler - Weisweiler!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 299 000
52249 Eschweiler / Weisweiler, Germany
197 m² 6 4 1
€ 1 163
+++ IBF Immo +++ Wohnquartier Alsdorf am Weiher! Die neue Wohlfühloase der Region für Jung und Alt!
Erdgeschosswohnung zur Miete € 1 163
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
93 m² 4 3 1
€ 129 000
+++ IBF Immo +++ Kleines Schmuckstück inmitten von Würselen Bardenberg mitgroßem Grundstück!
Reihenhaus zu Verkauf € 129 000
52146 Würselen / Bardenberg, Germany
49 m² 2 1 1
€ 229 000
+++ IBF Immo +++ Seniorenger. vermietete ETW mit Balkon, TG - Platz und EBK am Alsdorfer Tierpark
Wohnung zu Verkauf € 229 000
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
53 m² 2 1 1
€ 135 000
+++ IBF Immo +++ Freie Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!
Wohnung zu Verkauf € 135 000
52477 Alsdorf, Germany
80 m² 3 2 1