Etabliertes 4-Hotel mit Entwicklungspotenzial in einer der bekanntesten Tourismusdestinationen der Steiermark

Property description

Zum Verkauf steht ein etabliertes 4-Sterne-Hotel in exzellenter Innenstadtlage einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen der Steiermark.

Aus Gründen der Vertraulichkeit entspricht der angegebene Standort nicht der exakten Lage der Immobilie.

Liegenschaft überzeugt durch ihre langjährige Marktpräsenz, mehrere Ertragsquellen sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial.

Der Hotelbetrieb verfügt über 70 Gästezimmer mit insgesamt 140 Betten und spricht ein breites Gästespektrum an – von Individualreisenden und Familien über Wander- und Aktivurlauber bis hin zu Gruppen- und Seminargästen.

Neben dem klassischen Beherbergungsbetrieb bietet die Immobilie ein umfassendes gastronomisches Angebot mit Restaurant, Café-Bar und großzügigen Veranstaltungsflächen sowie einen Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und weiteren Erholungseinrichtungen. Mehrere Seminar- und Veranstaltungsräume schaffen zusätzliche Umsatzpotenziale durch Firmenveranstaltungen, Hochzeiten, Konferenzen und Reisegruppen.

Die zentrale Lage im historischen Ortskern, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten touristischen Attraktionen entfernt, gewährleistet eine stabile Nachfrage während des gesamten Jahres.

Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten

Für die Liegenschaft liegt bereits eine Machbarkeitsstudie zur Weiterentwicklung des Areals vor. Diese sieht neben der Modernisierung des Bestandsgebäudes eine ergänzende Neubebauung mit 8 Wohnungen sowie die Errichtung einer mehrgeschossigen Tiefgarage vor. Dadurch eröffnen sich interessante Perspektiven für eine gemischt genutzte Hotel- und Residential-Entwicklung – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Die Kombination aus erstklassiger Lage, etabliertem Hotelbetrieb, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und vorhandenem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit im österreichischen Hospitality-Markt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Location

Premiumlage im Zentrum eines international bekannten Tourismusortes

2680 Semmering, Niederösterreich, Austria

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Duplex Sky Penthouse, Seafront Tower

Penthouse for sale

28 October Avenue 355, 3107 Lemesos, Cyprus

800 m² 6

€ 3 600 000

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5212 Dobrovo, Nova Gorica, Slovenia

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4 000 m² 40

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327 m² 6

Erdgeschosswohnung in Miesenbach bei Birkfeld

Attic apartment for rent

Dorfviertel 9, 8190 Miesenbach bei Birkfeld, Steiermark, Austria

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€ 3 800 000

Premium Wellnesshotel in etablierter Ganzjahresdestination der Steiermark

Hotel for sale € 3 800 000

8020 Graz, Steiermark, Austria

7 500 m² 50

€ 5 000 000

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Hotel for sale € 5 000 000

4785 Freinberg, Oberösterreich, Austria

535 m² 30

Geförderte, unbefristete Wohnung mit schönem Grünblick und Balkon

Attic apartment for rent

Sankt Kathrein Am Hauenstein 50, 8672 St. Kathrein am Hauenstein, Steiermark, Austria

45 m² 2 1

€ 2 455 998

Ra's al-Chaima's Nikki Beach Residences

Attic apartment for sale € 2 455 998

Nikki Beach Residences, 0000 Ra's al-Chaima, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates

247 m² 4

Café-/Barfläche im Dorfzentrum – mit Wintergarten

Various for rent

Dorfviertel 9, 8190 Miesenbach bei Birkfeld, Steiermark, Austria

58 m² 2

Büro / Praxis im Zentrum von Miesenbach – moderne Ausstattung

Office space for rent

Dorfviertel 9, 8190 Miesenbach bei Birkfeld, Steiermark, Austria

109 m² 4 1