MFH in 08209 Auerbach - mögliche Top-Rendite

517948# 26080 Schulstraße 13Schule, 08209 Auerbach/Vogtland, Germany Various Verkaufspreis € 380 000
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Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Fläche
492 m²
Zimmer
20
Schlafzimmer
12
Badezimmer
8

Übersicht

Baujahr
1905

Innen

Zusätzliche Räume
Keller, Dachboden
Bodenbelag
Laminat

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2026 Jahr
Leer stehend ab
01.06.2026

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
211.00 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Pass ausgestellt am
2023-10-16
Gültigkeitsdatum
2033-10-15

Preise

Verkaufspreis
€ 380 000
Aussenprovision
ja, 3,57 % inklusive MwSt.
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie, die zum Verkauf für 380.000,- EUR (VB) angeboten wird, verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 492 Quadratmetern, die auf vier Etagen verteilt ist.
Mit insgesamt 8 WE und 20 Zimmern, ist diese Immobilie perfekt für große und kleine Familien oder als lukratives
Investitionsprojekt geeignet.

Ausstattung

Die Immobilie wurde 2026 frisch renoviert und wird zurzeit vom Verwalter neu vermietet. Neue Laminat-Bodenbeläge und neue Malerarbeiten erwarten den Investor und die neuen Mieter.

Lage

Nahe des Zentrums gelegen, gegenüber einer Schule.

Sonstiges

EG rechts 3- Raum WE 61,58
EG links 2- Raum WE 50,77
1. OG rechts 2- Raum WE 50,88
1. OG links 3- Raum WE 76,30
2. OG rechts 2- Raum WE 50,88
(vermietet)
2. OG links 3- Raum WE 76,30
3. OG rechts Dachgeschoss 2- Raum WE 52,93
3. OG links Dachgeschoss 3- Raum WE 72,79
gesamt: 492,43

Schulstraße 13Schule, 08209 Auerbach/Vogtland, Germany



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