Kapitalanleger & Vertriebe !! > ETW & DHH in Ba-Wü.

517944# 25003 72411 Baden Württemberg , Germany Wohnung Verkaufspreis € 440 000
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
83 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garten

Übersicht

Baujahr
2025

Innen

Möbeliert
Teilmöbiliert
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Fenster
Bodenbelag
Parkett

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten
Terrasse
Ja
Balkon
Ja

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2025 Jahr
Leer stehend ab
01.12.2025

Energie

Energy Haustyp
Niedrigenergie, KFW 40

Preise

Verkaufspreis
€ 440 000
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Verkauft werden KfW 40 + QNG zertifizierte Neubau ETW und DHH in Baden-Württemberg in Top-Lagen.
*
Verschiedene Größen (2 -4 Raum)
*
Kaufpreise von 200.000,- EUR bis 440.000,- EUR
*
Die ETW und DHH sind alle auf Wunsch bei Übergabe vermietet.
*
Top AfA:
> Die ersten 4 Jahre 10 % AfA jährlich.
*
Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu ca. 2,8 %.
*

Ausstattung

Die Einheiten werden schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren, in massivem Kalksandstein als Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen der KfW Bank errichtet.
*
Diese umweltfreundlichen Wohngebäude erhalten zudem eine Auszeichnung des QNG-Siegels für nachhaltiges Bauen. Dieser Hausbau entspricht den höchsten Standards für Klimaschutz und senkt dadurch die Energiekosten, während gleichzeitig zinsgünstige Förderkredite bei der KfW-Bank in Anspruch genommen werden können.
*
Jede Wohneinheit ist mit jeweils einem Carport-Stellplatz inkl. E-Anschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügen diese über zwei bis drei Zimmer und runden somit das Wohnen umfänglich ab.
In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und einer umweltfreundlichen Heizungsanlage, einer Luftwasserwärmepumpe entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.
*
Carport mit E-Anschluß für KfZ (abwählbar).

Lage

Alle Neubau-Objekte an Top Standorten in Baden-Würtemberg.

Sonstiges

Da direkt vom Bauträger - keine Maklergebühr.
*
Verschiedene Wohnungsgrößen.
Alle mit Stellplatz bzw. Carport
*
Wenn der Carport mit E-Anschluß abgewählt wird , dann bei der 4-Raum ETW Nachlass von 25.000,-EUR

72411 Baden Württemberg , Germany



Meta

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