Kapitalanleger & Vertriebe !! > ETW & DHH in Ba-Wü.

517944# 25003 72411 Baden Württemberg , Germany Wohnung Sale price € 440 000
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Premium Anfrage
Area
83 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bath
2
Garden

Overview

Construction year
2025

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Window
Floor
Parquet flooring

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Last renovation
2025 Year
Vacant from
01.12.2025

Prices

Sale price
€ 440 000

Property description

Verkauft werden KfW 40 + QNG zertifizierte Neubau ETW und DHH in Baden-Württemberg in Top-Lagen.
*
Verschiedene Größen (2 -4 Raum)
*
Kaufpreise von 200.000,- EUR bis 440.000,- EUR
*
Die ETW und DHH sind alle auf Wunsch bei Übergabe vermietet.
*
Top AfA:
> Die ersten 4 Jahre 10 % AfA jährlich.
*
Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu ca. 2,8 %.
*

Equipment

Die Einheiten werden schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren, in massivem Kalksandstein als Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen der KfW Bank errichtet.
*
Diese umweltfreundlichen Wohngebäude erhalten zudem eine Auszeichnung des QNG-Siegels für nachhaltiges Bauen. Dieser Hausbau entspricht den höchsten Standards für Klimaschutz und senkt dadurch die Energiekosten, während gleichzeitig zinsgünstige Förderkredite bei der KfW-Bank in Anspruch genommen werden können.
*
Jede Wohneinheit ist mit jeweils einem Carport-Stellplatz inkl. E-Anschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügen diese über zwei bis drei Zimmer und runden somit das Wohnen umfänglich ab.
In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und einer umweltfreundlichen Heizungsanlage, einer Luftwasserwärmepumpe entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.
*
Carport mit E-Anschluß für KfZ (abwählbar).

Location

Alle Neubau-Objekte an Top Standorten in Baden-Würtemberg.

Various

Da direkt vom Bauträger - keine Maklergebühr.
*
Verschiedene Wohnungsgrößen.
Alle mit Stellplatz bzw. Carport
*
Wenn der Carport mit E-Anschluß abgewählt wird , dann bei der 4-Raum ETW Nachlass von 25.000,-EUR

72411 Baden Württemberg , Germany



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